| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 94 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 94 m² |
|---|
| سعر البيع | 219.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,335.25 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1072395
في بادربورن، تقدم هذه الشقة السكنية المُعتنى بها فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين وكذلك للراغبين في السكن الذاتي. يقع العقار في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات، وتبلغ مساحته السكنية الواسعة حوالي 93,78 م².
تضم الشقة إجمالاً 4 غرف، من بينها 3 غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات وكذلك للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. ويُستكمل توزيع الغرف بحمام مزود بحوض استحمام ودورة مياه منفصلة للضيوف. كما توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية.
الشقة مؤجرة حالياً. ويبلغ صافي الإيجار البارد الحالي حوالي 532 € شهرياً، أي حوالي 6384 € سنوياً. ووفقاً للوضع الحالي، فإن المستأجر مستعد أيضاً لتسليم الشقة خالية في إطار عملية الشراء، بحيث يكون استخدامها للسكن الذاتي ممكناً من حيث المبدأ.
تبلغ رسوم العقار الشهرية حوالي 267,07 €، بينما يبلغ الاحتياطي المتعلق بالشقة حوالي 58,93 € شهرياً.
الأرض عبارة عن أرض بحق انتفاع موروث. وتبلغ رسوم حق الانتفاع الحالية حوالي 145 € سنوياً، وتمتد المدة حتى 30.06.2071.
ومع ذلك، توجد في المحيط المباشر مواقف مخصصة للسكان أو إمكانيات لوقوف السيارات العامة في شارع السكان، ويمكن استخدامها وفقاً لذلك.
إجمالاً، توفر الشقة مزيجاً متيناً من مساحة سكنية واسعة، وعلاقة إيجارية قائمة، وخيار السكن الذاتي لاحقاً، مع رسوم سنوية منخفضة نسبياً لحق الانتفاع الموروث.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
449.000 € شقة عائلية في الطابق الأرضي بطابع منزل، مع حديقة وتراس في شارع هادئ مغلق33104 Paderborn
199.000 € شقة مُجددة من 3 غرف مع مصعد، 86 م² – بادربورن-إلسن، بدون عمولة33106 Paderborn– Elsen
149.000 € استثمار عقاري في وسط مدينة بادربورن – شقة من غرفة واحدة مع تراس ومطبخ وموقف سيارات33102 Paderborn– Paderborn
