| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 94 m² |
|---|
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.335,25 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072395
En Paderborn, este cuidado piso en propiedad se presenta como una interesante oportunidad tanto para inversores como para quienes deseen ocuparlo. El inmueble se encuentra en la 1.ª planta de un edificio plurifamiliar y dispone de una generosa superficie habitable de aprox. 93,78 m².
El piso cuenta en total con 4 habitaciones, entre ellas 3 dormitorios, por lo que resulta adecuado tanto para familias como para parejas que necesiten espacio adicional. La distribución se completa con un baño con bañera y un aseo de invitados independiente. Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Actualmente, el piso está alquilado. La renta neta en frío actual es de aprox. 532 € al mes, es decir, aprox. 6384 € al año. Según la situación actual, el inquilino está dispuesto a entregar también el piso libre de ocupantes en el marco de la adquisición, por lo que, en principio, también sería posible utilizarlo para uso propio.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden a aprox. 267,07 €; la aportación a la reserva correspondiente al piso es de aprox. 58,93 € al mes.
Se trata de un terreno sujeto a arrendamiento enfitéutico. El canon de arrendamiento enfitéutico actual es de aprox. 145 € anuales y la duración se extiende hasta el 30.06.2071.
En el entorno inmediato, no obstante, hay plazas de aparcamiento para residentes y posibilidades de aparcamiento público en la calle residencial, que pueden utilizarse en consecuencia.
En conjunto, el piso ofrece una combinación sólida de amplio espacio habitable, una relación de alquiler existente y la opción de utilizarlo posteriormente para uso propio, con un canon de arrendamiento enfitéutico anual comparativamente bajo.
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