| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 85 m² |
| سنة البناء | 1973 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | كهرباء |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 199.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,341.18 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة تمليك من 3 غرف بمساحة نحو 86 م² في الطابق الرابع، بادربورن-إلسن. بدون عمولة من المالك.
الشقة مُجددة. تم تجديد التمديدات الكهربائية بالكامل، وتركيب أرضية الفينيل الجديدة، كما أن المشعات جديدة. لذلك لا توجد أعمال تجديد معلقة – من ينتقل للسكن لا يحتاج إلى استكمال أي شيء.
التقسيم: غرفة معيشة، غرفتا نوم، مطبخ مع منطقة لتناول الطعام، حمام بدش، ممر وغرفة قبو. تقع جميع غرف السكن في مستوى واحد. يوجد مصعد، والدش مستوٍ مع الأرضية – لا يوجد حمام كامل بحوض استحمام، وينبغي معرفة ذلك.
فيما يتعلق بالتكاليف الجارية، أفضل أن أذكر مسبقًا أكثر مما ينبغي بدلًا من أقل مما ينبغي لاحقًا: تبلغ رسوم المبنى 181 € شهريًا. منها 128 € مخصصة لاحتياطي الصيانة، الذي يبقى لدى اتحاد المالكين ولا يُستهلك؛ أما الإدارة والتشغيل الفعليان فتبلغ تكلفتهما 53 €. يتم التدفئة بالكهرباء، وتبلغ تكلفتها حسب الخبرة نحو 250 € شهريًا. بُني المبنى عام 1973، ويبلغ مؤشر استهلاك الطاقة 114,2 kWh/(m²a) شاملًا الماء الساخن.
أبيع بشكل خاص، دون وسيط ودون عمولة. أجيب عن الأسئلة مباشرة – بما فيها الأسئلة غير المريحة.
نظرة سريعة
- نحو 86 م²، 3 غرف، الطابق الرابع، مصعد
- غرفتا نوم، مطبخ مع منطقة لتناول الطعام، حمام بدش (لا يوجد حمام كامل)
- مُجددة: تمديدات كهربائية جديدة، أرضية فينيل جديدة، مشعات جديدة
- رسوم المبنى 181 €/شهريًا، منها 128 € احتياطي صيانة
- تدفئة بالكهرباء، نحو 250 €/شهريًا
- سنة البناء 1973، شهادة استهلاك 114,2 kWh/(m²a)
- متاحة للسكن بعد الاتفاق، بدون عمولة من المالك الخاص
- حالة مُجددة: تمديدات كهربائية جديدة، أرضية فينيل مركبة حديثًا، مشعات جديدة
- تدفئة بالكهرباء
- حمام بدش مع دش مستوٍ مع الأرضية (لا يوجد حمام كامل)
- مصعد في المبنى، مدخل خالٍ من العوائق
- غرفة قبو
- سنة البناء 1973، الطابق الرابع
البيع عبر نظام المزايدة
يبلغ السعر الابتدائي 199.000 €. يمكن تقديم العروض حتى 11.10.2026 عبر وظيفة الاتصال الخاصة بهذا الإعلان.
لست ملزمًا بالبيع لصاحب أعلى عرض. وإلى جانب السعر، تهمني موثوقية التمويل وجدول زمني واقعي. العرض غير ملزم – ويصبح الشراء ملزمًا فقط لدى كاتب العدل.
المعاينات بعد الاتفاق، يُرجى التواصل باختصار عبر وظيفة الاتصال.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في بادربورن-إلسن، وهي منطقة هادئة في غرب المدينة.
توجد متاجر، وصيدلية وطبيب عام بالقرب منها، وكذلك روضة أطفال ومدارس حتى المرحلة الثانوية العامة. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام سيرًا على الأقدام، وتبعد وسط المدينة بضع دقائق بالحافلة أو السيارة.
354.900 € شقة في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة في بادربورن-إلسن33106 Paderborn
684.000 € بنتهاوس: شقة حصرية في الطابق العلوي مع العديد من المزايا - إلسن33106 Paderborn
149.000 € استثمار عقاري في وسط مدينة بادربورن – شقة من غرفة واحدة مع تراس ومطبخ وموقف سيارات33102 Paderborn– Paderborn
