| Surface habitable environ. | 392 m² |
|---|
| Zone de terrain | 731 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 27.600 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 375.000 € |
| Prix par m2 | 956,63 €/m² |
| Commission européenne | 22.312,50 € |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un immeuble résidentiel entièrement rénové à Zwickau, dans le quartier de Cainsdorf, construit vers 1930. Le bâtiment se compose au total de 6 logements comprenant chacun 2 pièces, une cuisine, une salle de bains et un débarras, tous actuellement loués et générant des revenus locatifs stables.
Le bien a été modernisé progressivement après 2000, le chauffage central au gaz ainsi que la production d’eau chaude ayant été renouvelés en 2021. Les salles de bains sont carrelées et les sols équipés de stratifié. La propriété dispose également de 6 places de stationnement extérieures pour les locataires et d’un espace pour étendre le linge.
Avec effet au 01.12.2025, les loyers de 4 logements ont été ajustés, mais le potentiel d’augmentation n’a pas encore été pleinement exploité. La maison offre donc non seulement un rendement ACTUEL attractif, mais également un potentiel d’augmentation supplémentaire pour les investisseurs souhaitant investir sur le marché immobilier de Zwickau.
" frais, engagé, solide "
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble résidentiel ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur immobilier. Nous assurons la mise en relation de votre bien avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.
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87.500 € Immeuble résidentiel collectif à Zwickau-Cainsdorf – objet à rénover avec grand terrain08064 Zwickau
695.000 € Portefeuille résidentiel à fort rendement à Zwickau - 2 immeubles collectifs en lot08064 Zwickau
300.000 € Plus de 7 % de rendement locatif | immeuble collectif d’investissement | autre potentiel de rendement08064 Zwickau
