| Жилая площадь, ок. | 392 m² |
|---|
| Участок | 731 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 27.600 € |
|---|---|
| Цена покупки | 375.000 € |
| Цена за м² | 956,63 €/m² |
| Комиссия | 22.312,50 € |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся полностью отреставрированный многоквартирный дом в Цвиккау, в районе Кайнсдорф, построенный примерно в 1930 году. Здание состоит в общей сложности из 6 жилых единиц, каждая из которых включает 2 комнаты, кухню, ванную комнату и кладовую; в настоящее время все они сданы в аренду и приносят стабильный доход от аренды.
После 2000 года объект последовательно модернизировался, газовое центральное отопление вместе с системой подготовки горячей воды было заменено в 2021 году. Ванные комнаты облицованы плиткой, полы покрыты ламинатом. На участке также находятся 6 открытых парковочных мест для арендаторов и место для сушки белья.
С 01.12.2025 арендная плата за 4 объекта была скорректирована, однако потенциал её повышения ещё не полностью исчерпан. Поэтому дом предлагает не только привлекательную ФАКТИЧЕСКУЮ доходность, но и дополнительный потенциал роста для инвесторов, желающих инвестировать в рынок недвижимости Цвиккау.
" свежо, целеустремлённо, надёжно "
Группа компаний Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает свои услуги в областях разработки проектов, продажи, аренды, управления и технического обслуживания объектов недвижимости.
Для получения дополнительной информации и ознакомления посетите нашу домашнюю страницу: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок либо проект новостройки или застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно реализуем вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
87.500 € Многоквартирный дом в Цвиккау-Цайнсдорфе — объект, требующий реконструкции, с большим земельным участком08064 Zwickau
695.000 € Высокодоходный жилой портфель в Цвиккау — 2 многоквартирных дома в пакете08064 Zwickau
300.000 € Свыше 7% доходности от аренды | инвестиционный многоквартирный дом | дополнительный потенциал доходности08064 Zwickau
