فرصة استثنائية: السكن بين القلعة وحديقة المدينة في منزل مستقل يضم خمس غرف وحديقة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل شبه المنفصل الذي جرى تحديثه في 2026 في مدينة نورنبرغ المحبوبة، في حي ماكسفيلد. بين قلعة كايزرسبورغ وحديقة المدينة، ستسكن في قلب نورنبرغ وتصل إلى البلدة القديمة سيرًا على الأقدام. يجمع المنزل المستقل، مع تراسه وحديقته، بين القرب من المدينة وملاذك الخاص.

بمساحة سكنية تبلغ نحو 132,41 م² موزعة على 5 غرف تغمرها الإضاءة، يتميز المنزل بتصميم مدروس وتراس وحديقة. وبفضل نظام تكييف الهواء متعدد الوحدات Split المثبّت، ستستمتع بدرجات حرارة مريحة في منزلك حتى في أيام الصيف الحارة. كما توفر التجهيزات الموفرة للطاقة راحة سكنية عصرية، اليوم وفي المستقبل.

المنزل مجهز أيضًا بتدفئة عالية الجودة. فبفضل مضخة الحرارة الجديدة والموفرة للطاقة وذات القدرة المتغيرة Wolf CHA-10، من نوع هواء/ماء وبنظام Monoblock، ستتمكن من التدفئة من دون زيت أو غاز.

ومن خلال شراء هذا العقار الجميل من دون عمولة، توفر أيضًا نحو 42.126,00 € من عمولة الوساطة (4,76 % من مبلغ الشراء)، لأنك تشتري المنزل مباشرة من المالك. ويشمل ذلك ضمانًا لمدة خمس سنوات على الأعمال التي خضعت للتحديث.

تتمثل أبرز مزايا المنزل في منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، مع إمكانية الوصول إلى التراس والحديقة، وهي مثالية لأمسيات هادئة أو حفلات شواء مع الأصدقاء. ستجد هنا مساحة كافية لمطبخ عصري وطاولة طعام وأريكة مريحة. (يمكن ترتيب حامل جداري للتلفاز وتركيبه. يسعدنا أن تتحدث إلينا بهذا الشأن.)

يوفر الحمام المضاء بضوء النهار في الطابق الأول مساحة للحظات من الاسترخاء والراحة. وتضفي الدشّة ذات التصميم الأنيق للغاية، والمغسلة مع خزانة سفلية لامعة، ومرحاض التعليق، وحوض الاستحمام، والمرآة المزودة بمصابيح LED ووظيفة منع الضباب لمسة أنيقة على الحمام. ويُنسّق تصميم كابينة الدش بالاتفاق مع المشتري (مشمول بالفعل).

ويضم الطابق العلوي حمامًا آخر جميلًا مضاءً بضوء النهار، مجهزًا بدش ومغسلة يد ومرحاض تعليق.

إضافة إلى ذلك، يضم المنزل مرحاضي ضيوف (في الطابق الأرضي والطابق الأول)، ويحتوي كل منهما على مرحاض تعليق ومغسلة يد ومرآة.

المنزل مجهز بقبو كامل. وتوفر غرف القبو الأربع مساحات عملية للتخزين وحفظ الأغراض.

ملاحظة: تستند الصور إلى لقطات أصلية للعقار. وقد عُدّل بعضها جزئيًا باستخدام الذكاء الاصطناعي.

هل لديكم رغبات بشأن التعديلات قبل الانتقال؟ لا مشكلة. سواء كان ذلك زراعة سياج نباتي، أو تركيب حامل للتلفاز، أو تنفيذ أفكاركم الخاصة للتصميم – نحن ننسّق رغباتكم مباشرةً مع الحرفيين المتعاقدين معنا. كل ذلك بالتنسيق المسبق، قبل انتقالكم للسكن.

استمتعوا بحياة المدينة واسترخوا في حديقتكم الخاصة. اكتشفوا كيف يمكن أن يكون شعوركم في منزلكم الجديد. احجزوا موعد معاينتكم الآن!

الموقع