| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 132 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 110 m² |
|---|
| Precio de compra | 885.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.683,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa adosada, modernizada en 2026, se encuentra en la popular ciudad de Núremberg, en el barrio de Maxfeld. Entre el castillo imperial y el parque municipal, vivirá en pleno Núremberg y podrá llegar al casco antiguo a pie. Una casa propia con terraza y jardín combina aquí la cercanía a la ciudad con un refugio personal.
Con aprox. 132,41 m² de superficie habitable, distribuidos en 5 habitaciones inundadas de luz, la casa destaca por su distribución bien pensada, una terraza y un jardín. Gracias al sistema multisplit de aire acondicionado de instalación fija, disfrutará de temperaturas agradables en su hogar incluso en los calurosos días de verano. El equipamiento energéticamente eficiente garantiza el confort residencial moderno, hoy y en el futuro.
La casa también cuenta con un sistema de calefacción de alta calidad. Con la nueva bomba de calor aire/agua modulante y energéticamente eficiente Wolf CHA-10, de construcción monobloque, calentará su hogar sin necesidad de gas ni petróleo.
Al comprar este magnífico inmueble sin comisión, se ahorrará además aprox. 42.126,00 € en concepto de comisión inmobiliaria (4,76 % del precio de compra), ya que comprará la casa directamente al propietario. Se incluyen cinco años de garantía para los trabajos de modernización.
Un elemento destacado es el salón-comedor diáfano con acceso a la terraza y al jardín, ideal para veladas relajadas o barbacoas con amigos. Aquí encontrará espacio suficiente para una cocina moderna, una mesa de comedor y un acogedor sofá. (Se puede organizar e instalar un soporte de pared para el televisor. No dude en consultarnos al respecto.)
El baño con luz natural de la primera planta ofrece un espacio para disfrutar de momentos de relajación. La ducha de diseño sumamente elegante, el lavabo con mueble bajo de alto brillo, el inodoro suspendido, la bañera y el espejo LED con función antivaho completan el baño con estilo. El diseño de la mampara de ducha se acordará con el comprador (ya incluido).
Otro bonito baño con luz natural en la buhardilla cuenta con ducha, lavabo y un inodoro suspendido.
Además, la casa dispone de dos aseos de cortesía (en la planta baja y en la primera planta), cada uno con inodoro suspendido, lavabo y espejo.
La casa cuenta con sótano completo. Cuatro estancias en el sótano ofrecen espacio práctico para guardar cosas y almacenaje.
Nota: Las imágenes se basan en fotografías originales del inmueble. Algunas se han adaptado parcialmente con IA.
¿Desea realizar modificaciones antes de la mudanza? Ningún problema. Ya sea plantar un seto, instalar un soporte para el televisor o llevar a cabo sus propias ideas de diseño, nosotros Coordine sus preferencias directamente con nuestros gremios. Todo se acordará antes de que se mude.
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