| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 132 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 110 m² |
|---|
| Цена покупки | 885.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 683,78 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот модернизированный в 2026 году дом на две семьи расположен в популярном городе Нюрнберг, в районе Максфельд. Вы будете жить в самом центре Нюрнберга, между Императорским замком и городским парком, и сможете пешком добраться до Старого города. Собственный дом с террасой и садом сочетает близость к городу с личным уединённым пространством.
Дом площадью около 132,41 м², включающий 5 залитых светом комнат, впечатляет продуманной планировкой, террасой и садом. Благодаря стационарно установленной мультисплит-системе кондиционирования в доме будет комфортная температура даже в жаркие летние дни. Энергоэффективное оснащение обеспечивает современный комфорт для жизни — сегодня и в будущем.
Дом также оснащён высококачественной системой отопления. Новая энергоэффективная модулируемая тепловая насосная установка «воздух/вода» Wolf CHA-10 в моноблочном исполнении позволит вам отапливать дом без использования нефти и газа.
Покупая эту прекрасную недвижимость без комиссии, вы дополнительно сэкономите около 42.126,00 € на оплате услуг маклера (4,76 % от суммы покупки), поскольку приобретаете дом напрямую у владельца. В стоимость входят пять лет гарантии на модернизированные инженерные системы и конструкции.
Безусловная изюминка дома — открытая гостиная-столовая с выходом на террасу и в сад, идеально подходящая для спокойных вечеров или дней с барбекю в компании друзей. Здесь достаточно места для современной кухни, обеденного стола и уютного дивана. (При необходимости можно организовать установку настенного крепления для телевизора. Будем рады рассказать вам подробнее.)
Ванная комната с естественным освещением на втором этаже располагает к приятному отдыху. Элегантная душевая, раковина с глянцевой тумбой, подвесной унитаз, ванна и зеркало с LED-подсветкой и функцией защиты от запотевания стильно дополняют интерьер. Дизайн душевой кабины согласуется с покупателем (уже включено в стоимость).
Ещё одна прекрасная ванная комната с естественным освещением расположена на мансардном этаже. В ней есть душевая, раковина и подвесной унитаз.
Кроме того, в доме есть два гостевых туалета (на первом и втором этажах), каждый с подвесным унитазом, раковиной и зеркалом.
Дом имеет полноценный подвал. Четыре подвальных помещения обеспечивают удобное пространство для хранения вещей.
Примечание: изображения основаны на оригинальных фотографиях объекта. Некоторые из них обработаны с помощью ИИ.
Хотите что-то изменить до заселения? Без проблем. Будь то посадка живой изгороди, установка крепления для телевизора или воплощение ваших собственных идей — мы согласуйте ваши пожелания напрямую с нашими подрядчиками. Всё по договорённости, до вашего переезда.
Наслаждайтесь городской жизнью и отдыхайте в собственном саду. Откройте для себя, каким может стать ваш новый дом. Запишитесь на просмотр уже сейчас!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
885.000 € Уникальная возможность: жизнь между замком и городским парком в частном доме с пятью комнатами и садом90409 Nürnberg– Maxfeld
976.057 € Готовый к заселению односемейный дом Design 16 в Нюрнберге90425 Nürnberg
1.006.057 € Готовый к заселению односемейный дом-городская вилла 16 в Нюрнберге90425 Nürnberg
