| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 132 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 110 m² |
|---|
| Prix d'achat | 885.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 683,78 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison jumelée modernisée en 2026 se trouve dans la ville prisée de Nuremberg, dans le quartier de Maxfeld. Entre le château impérial et le parc municipal, vous habitez au cœur de Nuremberg et pouvez rejoindre la vieille ville à pied. Une maison individuelle avec terrasse et jardin allie ici la proximité de la ville à un espace de vie intime.
Avec env. 132,41 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces baignées de lumière, la maison séduit par son agencement bien pensé, sa terrasse et son jardin. Grâce à la climatisation multisplit installée à demeure, vous profitez également de températures agréables chez vous pendant les chaudes journées d’été. Les équipements à haute efficacité énergétique garantissent un confort de vie moderne, aujourd’hui comme demain.
La maison est également dotée d’un système de chauffage haut de gamme. Grâce à la nouvelle pompe à chaleur air/eau modulante à haute efficacité énergétique Wolf CHA-10, de conception monobloc, vous chauffez sans pétrole ni gaz.
En achetant ce magnifique bien immobilier sans commission, vous économisez en outre env. 42.126,00 € de frais d’agence (4,76 % du prix d’achat), puisque vous achetez la maison directement auprès du propriétaire. Cinq ans de garantie couvrent les éléments rénovés.
Le vaste espace ouvert comprenant le séjour et la salle à manger, avec accès à la terrasse et au jardin, est un véritable atout : idéal pour des soirées détendues ou des barbecues entre amis. Vous y disposerez de suffisamment de place pour une cuisine moderne, une table à manger et un canapé confortable. (Un support mural pour téléviseur peut être fourni et installé. N’hésitez pas à nous en parler.)
La salle de bains avec lumière naturelle au premier étage offre un espace propice à la détente. La douche au design particulièrement élégant, le lavabo avec meuble sous-vasque brillant, les toilettes suspendues, la baignoire ainsi que le miroir LED antibuée complètent avec style cette salle de bains. Le design de la cabine de douche sera défini avec l’acheteur (déjà inclus).
Une autre belle salle de bains avec lumière naturelle, située dans les combles, dispose d’une douche, d’un lave-mains et de toilettes suspendues.
La maison dispose également de deux WC invités (au rez-de-chaussée et au 1er étage), chacun équipé de toilettes suspendues, d’un lave-mains et d’un miroir.
La maison est entièrement construite sur sous-sol. Quatre pièces en sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques.
Remarque : les photos sont basées sur des prises de vue originales du bien immobilier. Certaines ont été retouchées à l’aide de l’IA.
Des souhaits de personnalisation avant votre emménagement ? Aucun problème. Qu’il s’agisse de planter une haie, d’installer un support pour téléviseur ou de concrétiser vos propres idées d’aménagement, nousCoordonnez vos souhaits directement avec nos corps de métier. Tout se fait après concertation, avant votre emménagement.
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