| النوع | دور علوي أو استوديو |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 165 m² |
| سنة البناء | 2007 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| سعر البيع | 1.239.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,509.09 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعلى مساحة سكنية تبلغ نحو 165 م²، ينتظركم منزل أنيق يتميز بتوجيه من الشمال إلى الجنوب يغمره الضوء. وتخلق الأسقف التي يبلغ ارتفاعها نحو 3 أمتار والنوافذ الممتدة حتى الأرضية إحساسًا استثنائيًا بالاتساع، وتوفر أجواء سكنية مشرقة ومرحبة.
منذ دخول الشقة، تمنحكم منطقة المدخل الفسيحة إحساسًا مميزًا بالسكن. ويشكّل قلب المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام المذهلة والمصممة بشكل مفتوح، بمساحة تبلغ نحو 59 م². وتوفر النوافذ الممتدة حتى الأرضية والمزودة بزجاج ثلاثي على الجانبين الشمالي والجنوبي إحساسًا استثنائيًا بالمساحة، وأجواء سكنية مشرقة، فضلًا عن عزل ممتاز للحرارة والصوت. ويندمج المطبخ المفتوح بانسجام مع مفهوم المعيشة، ويوفر ظروفًا مثالية للطهي المشترك وقضاء الأمسيات الاجتماعية.
ومن منطقة المعيشة تصلون مباشرة إلى الشرفة الجنوبية الفسيحة، المطلة على الفناء الداخلي الهادئ والمزروع بالخضرة. وهنا تستمتعون، رغم الموقع المركزي داخل المدينة، بقدر مريح من الخصوصية، ويمكنكم قضاء ساعات هادئة في الهواء الطلق.
تضم الشقة إجمالًا أربع غرف، توفر إمكانات استخدام متنوعة. وتتميز غرفة النوم الفسيحة بغرفة ملابس مجاورة يمكن الدخول إليها، ما يخلق مساحة خاصة مريحة للراحة والخصوصية.
وتناسب الغرفتان الإضافيتان بشكل مثالي غرف الأطفال أو الضيوف أو العمل، وتوفران مساحة كافية لمفاهيم سكنية فردية. ويتميز الحمام الرئيسي العصري بدُش واسع وتجهيزات عالية الجودة. ويُستكمل بحمام دُش إضافي، بحيث تستفيد العائلات أو الضيوف أيضًا من مستوى عالٍ من الراحة. ويمكن الوصول إلى كلا الحمامين بسهولة عبر منطقة المعيشة وتناول الطعام، ويندمجان بانسجام في المخطط المدروس. وتؤكد البلاطات كبيرة الحجم، والأدوات الصحية العصرية، ومشعات التصميم الأنيقة الطابع الخالد والعالي الجودة للعقار.
ويكتمل عرض المساحات بغرفة عملية للأعمال المنزلية مع إمكانات تخزين إضافية. كما توفر منصة تعليق مدمجة مساحة تخزين أخرى وتضمن ترتيبًا مثاليًا في الحياة اليومية.
تشمل التجهيزات عالية الجودة، من بين أمور أخرى، باركيه من الخشب الطبيعي في غرف المعيشة والنوم، وبلاطات عصرية في حمامات الدُش والمطبخ وغرفة الأعمال المنزلية، ومشعات تصميم أنيقة، فضلًا عن واجهات نوافذ كبيرة وممتدة حتى الأرضية، تبرز بشكل لافت الطابع العصري المستوحى من نمط اللوفت للشقة.
واحد يوفر موقف السيارات في المرآب تحت الأرض، المشمول بالفعل في سعر الشراء، راحة إضافية ويمثل ميزة قيّمة، لا سيما في هذا الموقع القريب من وسط المدينة.
يوفر مصعد أشخاص واسع وصولًا مريحًا إلى الشقة، كما يتيح مساحة كافية للمشتريات أو عربات الأطفال أو البضائع الكبيرة.
تجمع هذه الشقة العلوية الحصرية بين السكن الحضري والمساحات الرحبة ضمن تصميم جذاب وعصري. وهي مناسبة بالقدر نفسه للمالكين ذوي المتطلبات العالية، أو العائلات، أو العاملين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، وتوفر فرصة نادرة لتحقيق أسلوب سكن عصري في أحد أكثر المواقع طلبًا في فرانكفورت.
تُباع الشقة بموجب حق البناء.
يسعدنا تزويدكم بمزيد من المعلومات عند الطلب.
- مساحة سكنية تبلغ حوالي 165 م²
- شقة علوية من 4 غرف
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة (حوالي 59 م²)
- اتجاه شمالي-جنوبي يغمره الضوء
- ارتفاع السقف حوالي 3 م
- نوافذ ممتدة حتى الأرضية بزجاج ثلاثي
- حماية شمسية خارجية بواسطة مصاريع دوارة على الجانب الجنوبي
- أرضيات باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي
- مشعات بتصميم عصري
- شرفة جنوبية واسعة تطل على الفناء الداخلي المزروع
- وصلة مياه خارجية في الشرفة
- مطبخ معيشة مفتوح
- غرفة ملابس يمكن الدخول إليها
- حمام رئيسي عصري مع دش واسع ومصرف أرضي
- حمام دش ثانٍ
- غرفة خدمات منزلية مع أرضية علوية معلقة إضافية
- مصعد أشخاص كبير
- موقف سيارات في المرآب تحت الأرض (مشمول في سعر الشراء)
- مدخل خالٍ من العوائق
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مركزي للغاية عند Allerheiligentor في وسط مدينة فرانكفورت. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مركز النقل العام المركزي «Konstablerwache»، الذي يضم خطوط الترام والمترو وقطارات S-Bahn إلى جميع الاتجاهات، على بُعد 120 م.
يمكن الوصول إلى البنك المركزي الأوروبي (EZB)، ومنطقة البنوك، وكذلك ضفاف نهر الماين، في غضون دقائق قليلة.
يقع أشهر شارع للتسوق في فرانكفورت، «die Zeil»، والذي يُقام فيه «سوق المزارعين» مرتين أسبوعيًا في Konstablerwache، على بُعد 120 م فقط.
يتميز الموقع بتوفير ممتاز للاحتياجات اليومية وتنوع كبير في المطاعم. إذ يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى العديد من المطاعم والمقاهي والحانات والأكشاك والعديد من محلات السوبرماركت، كما يوجد سوبرماركت داخل المبنى مباشرةً. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد الموقع من التطوير شبه المكتمل للحي المقابل «Main Yard»، الذي يرفع من قيمة المنطقة أكثر من خلال منطقة مشاة جديدة وفنادق ومطاعم ومساحات تجزئة حديثة.
هنا يجتمع الطابع الحضري مع ملاذ خاص، ليشكلا تجربة سكنية استثنائية.
499.000 € ++ موقع متميز في وسط المدينة: شقة حصرية من غرفتين مع شرفة وتراس على السطح والكثير من الراحة ++60313 Frankfurt am Main
889.000 € بدون عمولة: شقة حصرية من 4 غرف في حي أوروبا - الانتقال حسب الاتفاق60486 Frankfurt/Main– Gallus
