شقة فاخرة مفروشة بالكامل مع تراس جنوبي وموقف سيارات في غرال-مورتس

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

كان يا ما كان، على ساحل بحر البلطيق بين البراري والشاطئ، ملاذٌ مفروش بالكامل ينتظر فقط أن تكتشفه عيون جديدة. هذه الشقة المحبة التجهيز في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، شُيّد عامي 2001/02، تقدم أكثر بكثير من مجرد منزل – إنها تعد بمكان يندمج فيه الوصول والاستقرار بسلاسة.

عند دخول هذه الشقة المشرقة، تتلألأ منطقة المعيشة والنوم وتناول الطعام الفسيحة بضوء النهار الدافئ بفضل اتجاهها الجنوبي. وتفتح الأبواب الزجاجية الممتدة حتى الأرضية الإطلالة على التراس الجنوبي – وخلفه تمتد حديقة مخصصة للاستخدام الخاص مع سياج نباتي للحجب، وممر من الحصى ولمسات من الأخشاب الطافية: مساحة خارجية خاصة لقهوة الصباح، وأمسيات القراءة، وليالي الفوانيس.

منطقة المعيشة مجهزة بالكامل بسرير معدني (200 × 200 سم)، وصالة مريحة بمقعدين، وطاولة طعام مع كراسٍ من الروطان وتلفاز SAT. ويكتمل هذا التكوين بمطبخ مدمج مجهز بالكامل، وحمام دش واسع ومشرق، وغرفة تخزين إضافية. ويتولى نظام Bosch Smart Home التحكم في التدفئة والأمان – فئة كفاءة الطاقة B (شهادة الطلب على الطاقة 2025).

تشمل الشقة موقف سيارات خاصًا مع حق استخدام خاص، بالإضافة إلى قبو خاص به نافذة وكهرباء (ما يُسمى «الحوض الأبيض»). ويجري باستمرار الاعتناء باتحاد ملاك الوحدات السكنية (WEG) الذي يضم 13 وحدة ملكية (وكان آخرها ترميم الجص الخارجي عام 2016)؛ ولا يوجد تراكم صيانة ملحوظ.

تفصيل مميز: يسمح إعلان تقسيم الملكية المؤرخ 07.06.2000 صراحةً باستخدام العقار كشقة للعطلات. وبذلك يناسب العقار كمنزل راقٍ لشخص واحد أو زوجين، أو كمسكن ثانٍ وملاذ لعطلات نهاية الأسبوع – أو كاستثمار مع خيار التأجير لقضاء العطلات.

اسمحوا لهذا المكان بأن يأخذكم – جوهرة حقيقية تقع مباشرة بين الغابة الساحلية وشاطئ بحر البلطيق، وتنتظر فقط أن تواصلوا كتابة قصتها.

الموقع