| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 52 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 248.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.769,23 €/m² |
| Comisión | 3% (3,00 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónÉrase una vez, en la costa del mar Báltico entre el brezal y la playa, un refugio completamente amueblado que solo esperaba ser descubierto por nuevos ojos. Este apartamento en planta baja, decorado con cariño y situado en un cuidado edificio plurifamiliar de 2001/02, ofrece mucho más que un simple hogar: promete un lugar donde llegar y quedarse se funden a la perfección.
Al entrar en este luminoso apartamento, la amplia zona de estar, dormitorio y comedor resplandece con la cálida luz del día gracias a su orientación sur. Las puertas balconeras de suelo a techo abren la vista a la terraza orientada al sur; detrás se extiende un jardín de uso exclusivo con protección visual de setos, sendero de grava y detalles de madera flotante: un espacio exterior privado para el café de la mañana, las tardes de lectura y las veladas con farolillos.
La zona de estar está completamente equipada con cama metálica (200 × 200 cm), acogedor sofá para dos, mesa de comedor con sillas de ratán y TV vía satélite. La cocina empotrada totalmente equipada, el amplio y luminoso baño con ducha y un trastero adicional completan el conjunto. Bosch Smart Home controla la calefacción y la seguridad; clase de eficiencia energética B (certificado de consumo energético de 2025).
Al apartamento le corresponde una plaza de aparcamiento propia para vehículo con derecho de uso exclusivo, así como un trastero propio en el sótano con ventana y electricidad (la denominada «cuba blanca»). La comunidad de propietarios, con 13 unidades en propiedad, recibe mantenimiento continuo (la última renovación del revoco exterior se realizó en 2016); no se aprecia acumulación de obras de mantenimiento pendientes.
Un detalle especial: la declaración de división del 07.06.2000 permite expresamente el uso como vivienda vacacional. Por ello, el inmueble es adecuado tanto como vivienda propia de alta calidad para una persona o una pareja, como segunda residencia y refugio de fin de semana, o como inversión con opción de alquiler vacacional.
Déjese conquistar por este lugar: una auténtica joya situada directamente entre el bosque costero y la playa del mar Báltico, que solo espera que usted continúe escribiendo su historia.
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225.000 € Elegante dúplex en el bosque costero – idilio vacacional cerca de Graal-Müritz18181 Graal-Müritz
280.000 € Apartamento vacacional + unidad comercial + superficie útil adicional + dos plazas de aparcamiento18181 Graal-Müritz
