منزل سكني كبير مع ملحق ورشة وإمكانيات استخدام مرنة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

العقار المعروض للبيع عبارة عن منزل عائلي واسع في تاوتنهاين.

يُباع جزء من أرض تبلغ مساحته نحو 900م²، ولا يزال يتعين قياسه، مع المباني القائمة. ويضم جزء الأرض المنزل العائلي المنفصل مع ملحق ورشة صغير جانبي وموقف سيارات مغطى. ويمكن شراء المساحات المتبقية اختياريًا بسعر قيمة الأرض القياسية. وبديلًا عن ذلك، توجد إمكانية إبرام عقد إيجار للمساحات مع خيار شراء محدد المدة

القبو
المبنى نفسه يحتوي على قبو جزئي. توجد هنا مخازن وغرف تخزين، بالإضافة إلى توصيلات المنزل.

الطابق الأرضي
ينقسم الطابق الأرضي حاليًا إلى منطقتين سكنيتين، تضمان إجمالًا غرفة معيشة، وغرفة طعام، وحمامًا، ومطبخًا، وغرفة نوم، وغرفة أخرى أصغر. وعلى الدرج النصفي المؤدي إلى الأعلى يوجد أيضًا مرحاض للضيوف. يتم تدفئة الطابق الأرضي بواسطة غلاية غاز مركزية من عام 2024، أو تكميليًا بواسطة موقد قرميدي وموقد صغير. ويتم إعداد الماء الساخن بواسطة سخان مياه أو سخان فوري.

الطابق العلوي
يتم تدفئة الشقة في الطابق العلوي بالكامل بواسطة المواقد، وكانت تُستخدم كشقة انتقالية أو شقة للعطلات من قبل المالك. لا يزال المبنى نفسه يُظهر مادة البناء الأصلية المحفوظة جيدًا، مع الأبواب الأصلية وأرضيات الباركيه في الطابق العلوي وأحجام الغرف الجذابة. وتدعو الحدائق الشتوية أو الشرفات الواقعة أمام المنزل، والموجهة نحو الجنوب، المالك الجديد للاستمتاع بأشعة الشمس بعد انتهاء يوم العمل.

الطابق العلوي تحت السقف
توجد ثلاث غرف سكنية أخرى في الطابق العلوي تحت السقف، بالإضافة إلى مساحة علوية لم تُجهز بعد، وتُستخدم كمخزن ومكان لتجفيف الغسيل. أما العلية نفسها فهي منطقة باردة بالكامل ولم تُجهز أيضًا.

الغلاف الخارجي للمبنى
تمت أعمال التجديد بشكل أساسي في تسعينيات القرن الماضي، وشملت تركيب نظام التدفئة للطابق الأرضي، وتركيب نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل، وتجديد التركيبات الكهربائية. وفي هذه الأثناء، تم تركيب غلاية غاز جديدة للطابق الأرضي عام 2024.
ولا يزال درج المدخل المهيب، وبشكل عام قدر معين من طابع المبنى، محفوظًا منذ فترة تشييده. ستجدون هنا جوهرة خامًا غير مصقولة، ينبغي على المالك المستقبلي أن يعيد بث الحياة فيها.
يوجد بجانب المبنى الرئيسي ملحق بمنطقة ورشة سابقة تبلغ مساحتها نحو 60 م²، ويمكن استخدامها بهذه الصورة أو لأغراض الهوايات. وإجمالًا، تتوفر هنا نحو 230 م² من المساحة السكنية و200 م² من المساحة القابلة للاستخدام حتى متاح.

توفّر الحديقة ذات الاتجاه الجنوبي الغربي العديد من الإمكانيات.

المنزل متاح للبيع.

لا تفوّتوا هذه الفرصة وحددوا موعدًا للمعاينة.

الموقع