| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 230 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 900 m² |
|---|
| Precio de compra | 174.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 756,52 €/m² |
| Comisión | 3% (3 % inkl. ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad en venta es una espaciosa vivienda unifamiliar en Tautenhain.
Se vende una parcela parcial de aproximadamente 900m², aún pendiente de medición, con las edificaciones existentes. La parcela parcial está edificada con la vivienda unifamiliar, un pequeño anexo lateral de taller y una cochera. Las superficies restantes pueden adquirirse opcionalmente al valor orientativo del suelo. Como alternativa, existe la posibilidad de celebrar un contrato de arrendamiento de las superficies con una opción de compra limitada en el tiempo.
Sótano
El edificio dispone de sótano parcial. Aquí se encuentran los almacenes, trasteros y las conexiones de la vivienda.
Planta baja
Actualmente, la planta baja se divide en dos zonas de vivienda que, en conjunto, albergan salón, comedor, baño, cocina, dormitorio y otra habitación más pequeña. En el tramo intermedio de la escalera hacia arriba hay además un aseo de invitados. La calefacción de la planta baja se realiza mediante una caldera central de gas de 2024, complementada con una estufa de azulejos y una estufa pequeña. El agua caliente se prepara mediante termo o calentador instantáneo.
Planta superior
La vivienda de la planta superior se calienta exclusivamente mediante estufas y servía al propietario como vivienda de transición o de vacaciones. El edificio conserva aún la estructura original bien mantenida, con las puertas originales, suelos de parquet en la planta superior y atractivos tamaños de habitaciones. Los invernaderos o balcones situados delante, orientados al sur, invitan al nuevo propietario a disfrutar de los rayos de sol al finalizar la jornada.
Buhardilla
En la buhardilla se encuentran otras tres habitaciones habitables y, además, una zona de suelo aún sin acondicionar, que sirve como almacén y espacio para tender la ropa. El bajo cubierta propiamente dicho es una zona completamente fría y tampoco está acondicionado.
Envolvente exterior del edificio
La rehabilitación se realizó esencialmente en los años 90, con la instalación de la calefacción para la planta baja, la colocación de ventanas de plástico con acristalamiento aislante y la renovación de la instalación eléctrica. Mientras tanto, en 2024 se instaló una nueva caldera de gas para la planta baja.
De la época de construcción se conservan aún la imponente escalera de entrada y, en general, cierto encanto del edificio. Aquí encontrará un diamante en bruto sin pulir, que el futuro propietario debería volver a llenar de vida.
Adosada lateralmente al edificio principal se encuentra una antigua zona de taller de aproximadamente 60 m², que puede utilizarse bien tal cual o para actividades de ocio. En total, aquí se dispone de aproximadamente 230 m² de superficie habitable y 200 m² de superficie útil, A su disposición.
El jardín orientado al suroeste ofrece muchas posibilidades.
La casa se entrega libre de cargas.
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