Published on 06/07/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 227 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 925 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1999 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 227 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2320 € |
|---|---|
| Additional Costs | 642 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 386 € |
| Estimated warm rent | 2962 € |
| Deposit | 4640€ |
| Price per m² | 10.22 €/m² |
هذا المنزل نصف الخشبي المكوّن من ثلاثة طوابق مع شقة ملحقة متاح اعتبارًا من الآن. يوفر العقار إجمالاً ثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة واسعة مع مدفأة، وحمامين، وغرفة ملابس صغيرة، وساونا صغيرة، ومرحاضًا منفصلًا للضيوف، ومطبخًا مع جزيرة للطبخ وغرفة تخزين، وتراسين، وشرفة، بالإضافة إلى حديقة واسعة مع حديقة نباتات معمّرة مُنسّقة ونظام ري وموقد نار.
تم بناء المنزل في عام 1999 وتم تجديده خلال السنوات الأخيرة مع أعمال تحويل وأرضيات جديدة وحمام جديد. تم تجديد نظام التدفئة بالغاز بالكامل في عام 2024، وتوجد تدفئة أرضية في جميع الغرف في الطابق الأرضي والطابق الأول.
يعود مع المنزل موقف سيارات مغطى مع مكان لسيارة، ومأوى للدراجات، وكذلك مخزن لأدوات الحديقة.
يُؤجَّر المنزل مفروشًا أو شبه مفروش (حسب الاتفاق). يتم إبرام عقد الإيجار لمدة محددة مبدئيًا لمدة سنتين، ويمكن تمديده أيضًا حسب الاتفاق.
يسعدنا الرد على استفساراتكم.
***
سيكون هذا المنزل نصف الخشبي المصمَّم بشكل رائع والمحيط بأشجار الصنوبر متاحًا اعتبارًا من 1 سبتمبر 2025. يوفر العقار أربع غرف واسعة، وحمامين مع ساونا ومرحاضًا منفصلًا للضيوف، ومطبخًا مع جزيرة للطبخ، وتراسين مشمسين، ومخزنًا يمكن الدخول إليه وغرفة ملابس يمكن الدخول إليها، وشرفة، وحديقة واسعة مع نظام ري وموقد نار غائر مُنسَّق، وحديقة نباتات معمّرة وغابة.
تم بناء المنزل في عام 1999 وتم تجديده خلال السنوات الماضية. وفي عام 2024 تم تركيب نظام تدفئة جديد. جميع الغرف في الطابق الأرضي والطابق الثاني مزودة بتدفئة أرضية.
يُؤجَّر المنزل مع موقف سيارات مغطى ومخزن يضم مستلزمات الحديقة ومأوى للدراجات.
يُؤجَّر المنزل مفروشًا أو شبه مفروش. مدة الإيجار محددة بسنتين، وقد تكون أطول بالتنسيق مع المالكين.
يرجى التواصل معنا إذا كانت لديكم أي أسئلة. نتطلع إلى سماعكم.
يقع منزل المعماريين محاطًا بأشجار الصنوبر في شارع هادئ مع قطع أراضٍ منفصلة لبيوت العائلة الواحدة. يؤدي مدخل المنزل مباشرة إلى الداخل. على اليسار توجد دورة مياه الضيوف وغرفة المؤن، وعلى اليمين خزانة للمعاطف. مباشرةً أمامك تنفتح المطبخ الكبير المشرق مع جزيرة للطبخ وطاولة طعام كبيرة. من المطبخ يمكن الوصول مباشرة إلى التراس والحديقة الأمامية الجميلة.
يقود درج خشبي إلى الطابق الأول إلى غرفة المعيشة الواسعة جدًا مع مدفأة وسقف مرتفع جدًا. كما توجد في الطابق العلوي غرفة جميلة ومشرقة مع وصول إلى الشرفة وإطلالة على الحديقة، وكذلك حمام مع ساونا، مع وصول أيضًا إلى الشرفة. بجوار الحمام توجد غرفة تبديل صغيرة تُستخدم كخزانة ملابس يمكن دخولها، وتوفر مساحة تخزين عملية.
في الطابق الثاني العلوي يوجد كسطح علوي غرفة نوم كبيرة مفتوحة مع سقف خشبي مرتفع مبيّض بطراز اسكندنافي.
بجانب مدخل المنزل، يوجد من الخارج إلى اليسار شقة ملحقة مستقلة مع حمام. تدخل إلى غرفة كبيرة لها وصول إلى الحديقة من 3 جهات. إلى يسار المدخل يوجد حمام مع دش ومغسلة صغيرة. يمكن استخدام هذا الجزء السكني كمكتب منفصل أو كغرفة ضيوف.
أمام المنزل توجد غرفة تخزين، تتوفر فيها أدوات حدائق مختلفة. في خلف المنزل يوجد بئر يمكن بواسطته ري الحديقة في الصيف.
خلف المنزل توجد شرفة ثانية ومكان نار مع شواية خشبية تيبانياكي.
***
يقع المنزل في شارع هادئ جدًا. يؤدي المدخل مباشرة إلى المنزل. إلى اليمين توجد خزانة للملابس، وإلى اليسار توجد دورة مياه الضيوف والمخزن القابل للدخول. مباشرةً أمامك تنفتح المطبخ الكبير والمشرق مع جزيرة للطبخ وطاولة طعام كبيرة. للمطبخ وصول مباشر إلى التراس والحديقة الأمامية الجميلة.
يقود درج خشبي إلى الطابق الأول إلى غرفة المعيشة الواسعة مع مدفأة وسقف هائل. كما توجد في الطابق الأول غرفة نوم جميلة ومشمسة مع وصول إلى الشرفة، وحمام مع ساونا، أيضًا مع وصول إلى الشرفة. بجوار الحمام توجد خزانة ملابس قابلة للدخول مع مساحة تخزين للملابس.
يقود درج خشبي من الطابق الأول إلى الطابق الثاني إلى غرفة النوم الرئيسية المفتوحة مع أسقف خشبية عالية فاتحة الطلاء على الطراز الاسكندنافي.
بجانب المدخل الرئيسي خارج المنزل يؤدي مدخل ثانٍ إلى شقة ملحقة منفصلةغرفة واسعة يمكن استخدامها كمكتب أو كغرفة ضيوف. إلى يسار مدخل هذا الملحق الصغير توجد حمّام صغير مع دش.
أمام المنزل يوجد مخزن يحتوي على مستلزمات الحديقة. خلف المنزل يوجد بئر يُستخدم في الصيف لسقي الحديقة. في الجزء الخلفي من المنزل توجد شرفة ثانية ومدفأة منخفضة مع شواية تيبانياكي تعمل بالحطب.
يُبرم عقد الإيجار لمدة محددة قدرها سنتان. بعد ذلك، يمكن التمديد، وذلك حسب أسعار الفائدة السارية حينها. ولا يمكن ضمان مدة الإيجار بشكل ملزم في البداية إلا لمدة سنتين.
في حال الاهتمام، يُرجى إرسال رسالة قصيرة.
إيجار المنزل محدد لمدة سنتين، وربما أطول، بالتنسيق مع المالكين الذين عليهم تجديد عقود الرهن العقاري في 2028.
يرجى إرسال بريد إلكتروني قصير إذا كنتم مهتمين.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المنزل في سينتسي الجميلة، على بُعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام فقط من مكان للسباحة عند بحيرة زيزنر.
في سينتسي توجد روضتان للأطفال، ومدرسة ابتدائية حكومية، وسوبرماركت جيد جدًا ومخبز ومطاعم. يوجد متجر للمنتجات العضوية على بُعد 3 كم في كونيغس فوسترهاوزن. توجد مدرسة والدورف حرة على بُعد 14 دقيقة بالسيارة.
يمكن الوصول بالدراجة إلى محطة كونيغس فوسترهاوزن في 10 دقائق. من محطة KW تنطلق القطارات R2/R7/R20 عدة مرات كل ساعة إلى برلين، إلى أوستكرويت في 20 دقيقة، إلى ألكسندر بلاتس في 27 دقيقة، إلى زودكرويت عبر BER في 27 دقيقة. كما تنطلق S46 كل 20 دقيقة باتجاه وستند عبر نويكولن، زودكرويت.
بالسيارة يمكن الوصول إلى BER في 24 دقيقة، وتيسلا في 24 دقيقة، وBergmannkiez في برلين في 36 دقيقة.
****
يقع المنزل في سينتسي الجميلة، على بُعد 4 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من بحيرة زيزنر والغابة.
تضم سينتسي روضتين للأطفال، ومدرسة ابتدائية حكومية، وسوبرماركتًا منظمًا جيدًا، ومخبزًا، ومطاعم. يوجد متجر عضوي على بُعد 3 كم في كونيغس فوسترهاوزن. توجد مدرسة والدورف على بُعد 14 دقيقة بالسيارة.
يمكن الوصول إلى محطة كونيغس فوسترهاوزن بالدراجة في 10 دقائق. من محطة KW تنطلق القطارات إلى برلين مرتين في الساعة، إلى أوستكرويت في 20 دقيقة، إلى ألكسندر بلاتس في 27 دقيقة، إلى زودكرويت في 27 دقيقة عبر R20. ويمر قطار S-Bahn 46 كل 20 دقيقة باتجاه وستند عبر نويكولن وزودكرويت.
بالسيارة يمكنك الوصول إلى BER في 24 دقيقة، وتيسلا في 24 دقيقة، وBergmannkiez في برلين كرويتسبرغ في 36 دقيقة.
