Published on 06/07/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 227 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 925 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1999 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 227 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2320 € |
|---|---|
| Additional Costs | 642 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 386 € |
| Estimated warm rent | 2962 € |
| Deposit | 4640€ |
| Price per m² | 10.22 €/m² |
Цей триповерховий фахверковий будинок архітектора з окремою квартирою-студією доступний негайно. Нерухомість пропонує загалом три спальні, простору вітальню з каміном, дві ванні кімнати, невелику гардеробну, невелику сауну, окремий гостьовий WC, кухню з кухонним островом і комору, дві тераси, балкон, а також просторий сад із облаштованим багаторічним садом та системою поливу й місцем для вогнища.
Будинок було збудовано у 1999 році та в останні роки відремонтовано з переплануванням, новими підлогами та новою ванною кімнатою. Систему опалення на газі у 2024 році повністю оновлено, у всіх кімнатах на першому поверсі та на 1-му поверсі є підігрів підлоги.
До будинку належить карпорт із місцем для легкового автомобіля, навіс для велосипедів, а також сарай із садовим інвентарем.
Будинок здається мебльованим або частково мебльованим (за домовленістю). Договір оренди укладається на визначений строк спочатку на 2 роки, але за домовленістю може бути продовжений.
З радістю відповімо на ваші запитання.
***
Цей вражаючий триповерховий фахверковий будинок архітектора, оточений соснами, буде доступний з 1 вересня 2025 року. Нерухомість пропонує чотири просторі кімнати, дві ванні кімнати із сауною та окремим гостьовим WC, кухню з кухонним островом, дві сонячні тераси, комору та гардеробну, балкон і просторий сад із системою поливу, а також облаштованим заглибленим вогнищем і садом із багаторічними та лісовими рослинами.
Будинок було збудовано у 1999 році та відремонтовано в останні роки. У 2024 році було встановлено нову систему опалення. У всіх кімнатах на першому поверсі та на другому поверсі є підігрів підлоги.
До будинку належать карпорт і сарай із садовим приладдям та навіс для велосипедів.
Будинок здається мебльованим або частково мебльованим. Оренда обмежена 2 роками, можливо довше за погодженням із власниками.
Будь ласка, не соромтеся звертатися до нас, якщо у вас є будь-які запитання. Будемо раді вашому зверненню.
Будинок архітектора розташований у тихій вулиці, оточеній соснами, із окремими ділянками для односімейних будинків. Вхідна зона веде безпосередньо в будинок. Ліворуч знаходяться гостьовий туалет і комора, праворуч — гардероб. Просто навпроти відкривається велика, світла кухня з островом для готування та великим обіднім столом. З кухні є прямий вихід на терасу та красивий передній сад.
Дерев'яні сходи ведуть на перший поверх у дуже простору вітальню з каміном і дуже високою стелею. Також на верхньому поверсі є гарна, світла кімната з виходом на балкон і видом у сад, а також ванна кімната із сауною та також виходом на балкон. Поруч із ванною кімнатою знаходиться невелика гардеробна, яку використовують як вбиральню та яка створює практичний простір для зберігання.
На другому верхньому поверсі, в мансардному просторі, знаходиться велика відкрита спальня з високою світлою дерев'яною стелею в скандинавському стилі.
Поруч із входом до будинку зовні ліворуч є окрема квартира для гостей/прислуги з ванною кімнатою. Ви потрапляєте у велику кімнату, яка з 3 боків має вихід у сад. Ліворуч від входу знаходиться ванна кімната з душем і невеликою умивальницею. Цю житлову частину можна використовувати як окремий офіс або як гостьову кімнату.
Перед будинком стоїть сарай, у якому є різні садові інструменти. Ззаду біля будинку знаходиться колодязь, яким можна влітку поливати сад.
Позаду будинку розташована друга тераса та вогнище з дерев'яним грилем Teppanyaki.
***
Будинок розташований на дуже тихій вулиці. Вхідна зона веде безпосередньо в будинок. Праворуч знаходиться гардероб, ліворуч — гостьовий туалет і прохідна комора. Просто навпроти відкривається велика, світла кухня з островом для готування та великим обіднім столом. З кухні є прямий вихід на терасу та красивий передній сад.
Дерев'яні сходи ведуть на перший поверх у простору вітальню з каміном і гігантською стелею. Також на першому поверсі є гарна сонячна спальня з виходом на балкон, ванна кімната із сауною, також з виходом на балкон. Поруч із ванною кімнатою знаходиться вбиральня з місцем для зберігання одягу.
Дерев'яні сходи ведуть із першого на другий поверх у відкрите головне спальне приміщення зі світлими високими дерев'яними стелями в скандинавському стилі.
Поруч із головним входом зовні будинку другий вхід веде до окремоїпростора кімната, яку можна використовувати як кабінет або як гостьову кімнату. Ліворуч від входу до цього прибудованого житлового блоку є невелика ванна кімната з душем.
Перед будинком є сарай із садовим приладдям. За будинком є колодязь, який влітку використовується для поливу саду. На задній частині будинку є друга тераса та заглиблений камін із грилем teppanyaki на дровах.
Договір оренди укладається строком на 2 роки. Після цього можливе продовження, яке залежить від тодішніх чинних відсоткових ставок за кредитами. Строк оренди спочатку може бути гарантовано лише на два роки.
У разі зацікавленості, будь ласка, короткий лист.
Оренда будинку обмежена 2 роками, можливо довше, за погодженням із власниками, які мають поновити іпотечні договори у 2028 році.
Будь ласка, надішліть короткий електронний лист, якщо ви зацікавлені.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Будинок розташований у прекрасному Senzig, лише за 4 хвилини пішки від місця для купання на озері Zeesener See.
У Senzig є два дитячі садки, державна початкова школа, дуже добре укомплектований супермаркет, пекарня, ресторани. Магазин органічних продуктів знаходиться за 3 км у Königs Wusterhausen. Вальдорфська школа — за 14 хвилин автомобілем.
На велосипеді можна дістатися до станції Königs Wusterhausen за 10 хвилин. Із станції KW потяги R2/R7/R20 кілька разів на годину курсують до Берліна, до Ostkreuz за 20 хвилин, до Alexanderplatz за 27 хвилин, до Südkreuz через BER за 27 хвилин. Крім того, S46 кожні 20 хвилин їде у напрямку Westend через Neukölln, Südkreuz.
Автомобілем до BER можна дістатися за 24 хвилини, до Tesla — за 24 хвилини, до Bergmannkiez у Берліні — за 36 хвилин.
****
Будинок розташований у прекрасному Senzig, лише за 4 хвилини пішки від озера Zeesener та лісу.
У Senzig є два дитячі садки, державна початкова школа, добре укомплектований супермаркет, пекарня, ресторани. Магазин органічних продуктів знаходиться за 3 км у Königs Wusterhausen. Вальдорфська школа — за 14 хвилин автомобілем.
До станції Königs Wusterhausen можна доїхати велосипедом за 10 хвилин. Із станції KW потяги до Берліна курсують двічі на годину, до Ostkreuz — 20 хвилин, до Alexanderplatz — 27 хвилин, до Südkreuz через R20 — 27 хвилин. S-Bahn 46 курсує кожні 20 хвилин у напрямку Westend через Neukölln і Südkreuz.
Автомобілем до BER можна дістатися за 24 хвилини, до Tesla — за 24 хвилини, до Bergmannkiez у Berlin Kreuzberg — за 36 хвилин.
