Published on 06/07/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 227 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 925 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1999 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 227 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2320 € |
|---|---|
| Additional Costs | 642 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 386 € |
| Estimated warm rent | 2962 € |
| Deposit | 4640€ |
| Price per m² | 10.22 €/m² |
Этот трехэтажный фахверковый дом архитектора с квартирой для проживания поколения расположен в свободном распоряжении с настоящего момента. Недвижимость предлагает в общей сложности три спальни, просторную гостиную с камином, две ванные комнаты, небольшую гардеробную, небольшую сауну, отдельный гостевой WC, кухню с островом для готовки и кладовую, две террасы, балкон, а также просторный сад с обустроенным многолетним садом с системой полива и местом для костра.
Дом был построен в 1999 году и в последние годы был отремонтирован с перепланировкой, новыми напольными покрытиями и новой ванной комнатой. Отопительная система на газе была полностью обновлена в 2024 году, во всех помещениях на первом этаже и на 1-м этаже имеется теплый пол.
К дому относится навес для автомобиля с парковочным местом, навес для велосипедов, а также сарай с садовыми инструментами.
Дом сдается меблированным или частично меблированным (по договоренности). Договор аренды заключается срочно сначала на 2 года, но по договоренности может быть продлен.
По всем вопросам мы с радостью к вашим услугам.
***
Этот впечатляющий трехэтажный фахверковый дизайнерский дом, окруженный соснами, будет доступен с 1 сентября 2025 года. Объект предлагает четыре просторные комнаты, две ванные комнаты с сауной и отдельный гостевой WC, кухню с островом для готовки, две солнечные террасы, кладовую и гардеробную, балкон, а также просторный сад с системой полива и обустроенным заглубленным местом для костра и садом из многолетних и лесных растений.
Дом был построен в 1999 году и был отремонтирован в последние годы. В 2024 году была установлена новая отопительная система. Во всех помещениях на первом этаже и на втором этаже имеется теплый пол.
Дом сдается с навесом для автомобиля и сараем с садовым инвентарем и укрытием для велосипедов.
Дом сдается меблированным или частично меблированным. Сдача ограничена 2 годами, возможно дольше по согласованию с владельцами.
Пожалуйста, свяжитесь с нами, если у вас есть какие-либо вопросы. Будем рады вашему обращению.
Дом архитектора расположен среди сосен на тихой улице с отдельными участками для односемейных домов. Входная зона ведет прямо в дом. Слева находятся гостевой туалет и кладовая, справа — гардероб. Прямо впереди открывается большая светлая кухня с кухонным островом и большим обеденным столом. Из кухни есть прямой выход на террасу и красивый передний сад.
Деревянная лестница ведет на первый этаж в очень просторную гостиную с камином и очень высоким потолком. Также на верхнем этаже находятся красивое светлое помещение с выходом на балкон и видом в сад, а также ванная комната с сауной и также выходом на балкон. Рядом с ванной находится небольшая гардеробная, которая используется как гардеробная-комната и создает практичное место для хранения.
На втором верхнем этаже, в мансарде, находится большая открытая спальня с высоким светлым выбеленным деревянным потолком в скандинавском стиле.
Рядом с входом в дом снаружи слева находится отдельная квартира для гостей/прислуги с ванной комнатой. В нее попадаешь в большую комнату, которая с 3 сторон имеет выход в сад. Слева от входа находится ванная комната с душем и небольшой раковиной. Эта часть жилья может использоваться как отдельный офис или как гостевая комната.
Перед домом стоит сарай, в котором доступны различные садовые инструменты. Сзади дома находится колодец, с помощью которого летом можно поливать сад.
За домом находится вторая терраса и очаг с деревянным грилем Teppanyaki.
***
Дом расположен на очень тихой улице. Входная зона ведет прямо в дом. Справа находится гардероб, слева — гостевой туалет и кладовая. Прямо впереди открывается большая светлая кухня с кухонным островом и большим обеденным столом. Из кухни есть прямой выход на террасу и красивый передний сад.
Деревянная лестница ведет на первый этаж в просторную гостиную с камином и гигантским потолком. Также на первом этаже находятся красивый солнечный спальня с выходом на балкон, ванная комната с сауной, также с выходом на балкон. Рядом с ванной находится гардеробная с местом для хранения одежды.
Деревянная лестница ведет с первого на второй этаж в открытую главную спальню со светлыми высокими деревянными потолками в скандинавском стиле.
Рядом с главным входом снаружи дома второй вход ведет в отдельную просторная комната, которую можно использовать как кабинет или как гостевую комнату. Слева от входа в этот пристрой для бабушки находится маленькая ванная комната с душем.
Перед домом находится сарай с садовым инвентарем. За домом есть колодец, который используется летом для полива сада. С задней стороны дома есть вторая терраса и заглубленный камин с грилем-теппаньяки на дровах.
Договор аренды заключается на ограниченный срок 2 года. После этого возможно продление, которое зависит от действующих тогда процентных ставок по кредиту. Срок аренды изначально может быть гарантирован только на два года.
При интересе, пожалуйста, короткое письмо.
Аренда дома ограничена 2 годами, возможно дольше, по согласованию с владельцами, которым в 2028 году придется продлевать ипотечные договоры.
Если вы заинтересованы, пожалуйста, отправьте краткое письмо.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Дом расположен в красивом Зенциге, всего в 4 минутах ходьбы от места для купания на озере Цезенер.
В Зенциге есть два детских сада, государственная начальная школа, очень хорошо укомплектованный супермаркет, пекарь, рестораны. Магазин органических продуктов находится в 3 км в Кенигс-Вустерхаузене. Свободная вальдорфская школа — в 14 минутах на машине.
На велосипеде до станции Кенигс-Вустерхаузен можно доехать за 10 минут. Со станции KW поезд R2/R7/R20 несколько раз в час идет в Берлин, до Осткройца за 20 мин, до Александерплац за 27 мин, до Зюдкройца через BER за 27 мин. Кроме того, S46 ходит каждые 20 мин в направлении Вестенда через Нойкёльн, Зюдкройц.
На машине до BER можно доехать за 24 мин, до Tesla за 24 мин, до Бергманнкиц в Берлине за 36 мин.
****
Дом расположен в красивом Зенциге, всего в 4 минутах ходьбы до озера Цезенер и леса.
В Зенциге есть два детских сада, государственная начальная школа, хорошо укомплектованный супермаркет, пекарня, рестораны. Магазин органических продуктов находится в 3 км в Кенигс-Вустерхаузене. Вальдорфская школа — в 14 минутах на машине.
До станции в Кенигс-Вустерхаузене можно доехать на велосипеде за 10 мин. Со станции KW поезда ходят в Берлин дважды в час, до Осткройца за 20 мин, до Александерплац за 27 мин, до Зюдкройца за 27 мин на R20. S-Bahn 46 ходит каждые 20 мин в направлении Вестенда через Нойкёльн и Зюдкройц.
На машине можно добраться до BER за 24 мин, до Tesla за 24 мин, до Бергманнкиц в Берлине-Кройцберге за 36 мин.
