Published on 06/07/2025 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 227 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 925 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1999 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 227 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 2320 € |
|---|---|
| Additional Costs | 642 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 386 € |
| Estimated warm rent | 2962 € |
| Deposit | 4640€ |
| Price per m² | 10.22 €/m² |
Cette maison à colombages d'architecte à trois étages avec logement indépendant est disponible dès maintenant. Le bien offre au total trois chambres, un vaste salon avec cheminée, deux salles de bains, un petit dressing, un petit sauna, un WC invités séparé, une cuisine avec îlot de cuisson et un cellier, deux terrasses, un balcon ainsi qu'un grand jardin avec jardin de vivaces aménagé, doté d'un système d'irrigation et d'un foyer.
La maison a été construite en 1999 et a été rénovée ces dernières années avec des transformations ainsi que de nouveaux revêtements de sol et une nouvelle salle de bains. L'installation de chauffage au gaz a été entièrement renouvelée en 2024, un chauffage au sol se trouve dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et du 1er étage.
La maison comprend un carport avec place de stationnement pour voiture, un abri à vélos ainsi qu'un cabanon avec des outils de jardin.
La maison est louée meublée ou partiellement meublée (selon accord). Le bail est conclu à durée déterminée, initialement pour 2 ans, mais peut également être prolongé selon accord.
Pour toute question, nous sommes à votre disposition.
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Cette spectaculaire maison à colombages d'architecte de trois étages entourée de pins sera disponible à partir du 1er septembre 2025. Le bien offre quatre pièces spacieuses, deux salles de bains avec un sauna et un WC invités séparé, une cuisine avec îlot de cuisson, deux terrasses ensoleillées, un cellier et un dressing, un balcon, ainsi qu'un grand jardin avec système d'irrigation, et un foyer encastré aménagé ainsi qu'un jardin de vivaces et de sous-bois.
La maison a été construite en 1999 et a été rénovée ces dernières années. En 2024, un nouveau système de chauffage a été installé. Toutes les pièces du rez-de-chaussée et du deuxième étage disposent d'un chauffage au sol.
La maison est louée avec un carport et un abri avec des outils de jardin ainsi qu'un abri pour les vélos.
La maison est louée meublée ou partiellement meublée. La location est limitée à 2 ans, éventuellement plus longtemps en coordination avec les propriétaires.
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions. Nous serons ravis de vous lire.
La maison d’architecte est située au milieu des pins, dans une rue calme avec des terrains séparés pour des maisons individuelles. L’espace d’entrée mène directement dans la maison. À gauche se trouvent les toilettes invités et le cellier, à droite un vestiaire. Tout droit s’ouvre la grande cuisine lumineuse avec îlot central et grande table à manger. Depuis la cuisine, on a un accès direct à la terrasse et au beau jardin avant.
Un escalier en bois mène au premier étage dans le très spacieux salon avec cheminée et très haut plafond. À l’étage se trouvent également une belle pièce lumineuse avec accès au balcon et vue sur le jardin ainsi qu’une salle de bains avec sauna et également accès au balcon. À côté de la salle de bains se trouve un petit dressing, utilisé comme garde-robe traversante et offrant un espace de rangement pratique.
Au deuxième étage, sous les combles, se trouve une grande chambre ouverte avec un plafond en bois haut, blanchi à la chaux, de style scandinave.
À côté de l’entrée de la maison, à l’extérieur à gauche, se trouve un appartement d’amis séparé avec une salle de bains. On entre dans une grande pièce qui donne accès au jardin sur 3 côtés. À gauche de l’entrée se trouve une salle de bains avec douche et petit lavabo. Cette partie habitable peut être utilisée comme bureau séparé ou comme chambre d’amis.
Devant la maison se trouve un abri, dans lequel différents outils de jardin sont à disposition. À l’arrière de la maison se trouve un puits, avec lequel on peut arroser le jardin en été.
Derrière la maison se trouve une deuxième terrasse et un foyer avec un barbecue en bois Teppanyaki.
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La maison est située dans une rue très calme. L’espace d’entrée mène directement dans la maison. À droite se trouve un vestiaire, à gauche se trouvent les toilettes invités et le cellier. Tout droit s’ouvre la grande cuisine lumineuse avec un îlot de cuisson et une grande table à manger. La cuisine a un accès direct à la terrasse et au beau jardin avant.
Un escalier en bois mène au premier étage dans le spacieux salon avec une cheminée et un immense plafond. À l’étage se trouvent également une belle chambre ensoleillée avec accès au balcon, une salle de bains avec sauna, également avec accès au balcon. À côté de la salle de bains se trouve un dressing avec espace de rangement pour les vêtements.
Un escalier en bois mène du premier au deuxième étage dans la chambre principale ouverte avec de hauts plafonds en bois clair dans un style scandinave.
À côté de l’entrée principale à l’extérieur de la maison, une deuxième entrée mène à un appartement séparéune pièce spacieuse qui peut être utilisée comme bureau ou comme chambre d’amis. À gauche de l’entrée de cette annexe de plain-pied se trouve une petite salle de bain avec douche.
Devant la maison se trouve un abri avec des outils de jardin. Derrière la maison, il y a un puits qui est utilisé en été pour arroser le jardin. À l’arrière de la maison se trouvent une deuxième terrasse et une cheminée encastrée avec un grill teppanyaki à bois.
Le bail est conclu pour une durée déterminée de 2 ans. Ensuite, une prolongation est possible, dépendant des taux d’intérêt du crédit alors en vigueur. Une durée de location ne peut initialement être garantie de manière ferme que pour deux ans.
En cas d’intérêt, veuillez envoyer une courte lettre de motivation.
Le loyer de la maison est limité à 2 ans, éventuellement plus longtemps, en coordination avec les propriétaires qui doivent renouveler les contrats hypothécaires en 2028.
Veuillez envoyer un bref e-mail si vous êtes intéressé.
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La maison est située dans le joli quartier de Senzig, à seulement 4 minutes à pied d’un lieu de baignade au bord du lac Zeesener.
À Senzig, il y a deux jardins d’enfants, une école primaire publique, un supermarché très bien achalandé, un boulanger, des restaurants. Un magasin bio se trouve à 3 km à Königs Wusterhausen. Une école Waldorf libre à 14 min en voiture.
À vélo, on atteint la gare de Königs Wusterhausen en 10 min. Depuis la gare KW, les lignes R2/R7/R20 desservent Berlin plusieurs fois par heure, Ostkreuz en 20 min, Alexanderplatz en 27 min, Südkreuz via BER en 27 min. De plus, la ligne S46 circule toutes les 20 min en direction de Westend via Neukölln, Südkreuz.
En voiture, on atteint BER en 24 min, Tesla en 24 min, Bergmannkiez à Berlin en 36 min.
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La maison est située dans le beau Senzig, à seulement 4 minutes à pied du lac Zeesener et de la forêt.
Senzig dispose de deux jardins d’enfants, d’une école primaire publique, d’un supermarché bien achalandé, d’une boulangerie, de restaurants. Un magasin bio se trouve à 3 km à Königs Wusterhausen. Une école Waldorf à 14 min en voiture.
La gare de Königs Wusterhausen est à 10 min à vélo. Depuis la gare KW, des trains vont à Berlin deux fois par heure, Ostkreuz en 20 min, Alexanderplatz en 27 min, Südkreuz en 27 min via le R20. Le S-Bahn 46 circule toutes les 20 min en direction de Westend via Neukölln et Südkreuz.
En voiture, on peut rejoindre BER en 24 min, Tesla en 24 min, Bergmannkiez à Berlin Kreuzberg en 36 min.
