قاعة غير مدفأة في فيلسهوفن – مساحة تخزين تبلغ 475 م² مع مكاتب ومساحات خارجية اختيارية

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

مساحة التخزين: حوالي 475 م²
المساحات الخارجية: قابلة للاستئجار اختياريًا – حوالي 513 م² مساحة خارجية بالإضافة إلى حوالي 93 م² مساحة مغطاة
مساحة المكتب: قابلة للاستئجار اختياريًا – حوالي 260 م² في الطابق العلوي
التوافر: فورًا
الإيجار: بالاتفاق

وصف العقار
معروض للإيجار مستودع بارد مُعتنى به جيدًا، بمساحة حوالي 475 م²، في موقع جذاب بالمنطقة التجارية في فيلشوفن.
تتميز القاعة بارتفاع حتى الكمرات يبلغ حوالي 5,70 م وأرضية خرسانية تتحمل الأحمال. وبفضل المدخل المستوي القابل لمرور الشاحنات، يُعد العقار مناسبًا جدًا للاستخدامات التخزينية واللوجستية والتجارية.
تتيح بوابة القاعة الكهربائية، بحجم حوالي 5 × 5 م، عمليات توريد وتحريك البضائع بسهولة. كما يوفر إمكانية الدخول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع قدرًا عاليًا من المرونة.
بالإضافة إلى مساحة القاعة، يمكن استئجار مساحات إضافية عند الحاجة. يتوفر في الطابق العلوي حوالي 260 م² من المساحات المكتبية. وتحتاج المساحات المكتبية حاليًا إلى التجديد، ويمكن إعادة تصميمها وتجديدها وفقًا للتصورات الفردية للمستأجر المستقبلي.
في المنطقة الخارجية، تتوفر اختياريًا إمكانية استئجار حوالي 513 م² من المساحة المفتوحة، بالإضافة إلى حوالي 93 م² من المساحة المغطاة. ويمكن إنشاء مواقف إضافية أو مساحات للتخزين أو الوضع هنا. ويمكن أيضًا فصل المساحة الخارجية بواسطة حاجز عند الطلب.

التجهيزات
حوالي 475 م² من مساحة المستودع البارد
ارتفاع حتى الكمرات حوالي 5,70 م
أرضية خرسانية تتحمل الأحمال
مدخل مستوٍ قابل لمرور الشاحنات
بوابة قاعة كهربائية، حوالي 5 × 5 م
إمكانية الدخول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
توصيل كهربائي متوفر
إضاءة LED حديثة
مجهز بالكامل بالبنية التحتية
اختياريًا حوالي 260 م² من المساحات المكتبية في الطابق العلوي
إمكانية إعادة تصميم وتجديد المساحات المكتبية وفقًا للرغبات الفردية
اختياريًا حوالي 513 م² من المساحة المفتوحة
بالإضافة إلى حوالي 93 م² من المساحة الخارجية المغطاة
إمكانية استئجار مواقف السيارات اختياريًا
إمكانية فصل المساحة الخارجية بواسطة حاجز
إمكانية وضع حاويات مكتبية
دورات مياه متاحة اختياريًا

الموقع والاتصال المروري
يقع العقار في المنطقة التجارية في فيلشوفن، ضمن موقع محطة الغسيل، مباشرة مقابل مركز إعادة التدوير.
يتميز الموقع باتصال مروري ممتاز جدًا. ومن خلال الطريق الالتفافي القريب، يوجد اتصال سريع بالطريق B8. ويمكن الوصول إلى الطريق السريع A3 في حوالي 15 دقيقة.
تقع محطة حافلات وسوبرماركت ومخبز في المنطقة المجاورة مباشرة، مما يضمن سهولة الوصول وتوفير الاحتياجات اليومية.

إمكانيات الاستخدام
المزيج من مساحة قاعة واسعة، ومساحات مكتبية اختيارية، ومساحات خارجية يمكن استئجارها بمرونة، يتيح إمكانيات استخدام متنوعة – على سبيل المثال:
التخزين ومناولة البضائع
الخدمات اللوجستية
المنشآت التجارية
تخزين المواد ومواد البناء
إيقاف أسطول المركبات والمركبات
الإنتاج أو الاستخدام التجاري، ما دام مسموحًا به بموجب قوانين البناء

معلومات أخرى
القاعة متاحة فورًا.
يسرّنا أن نعرض العقار عليكم شخصيًا ونوضح لكم الإمكانيات المختلفة لاستئجار مساحات القاعات والمكاتب والمساحات الخارجية.
يسعدنا تحديد موعد للمعاينة!
لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد، يمكنكم التواصل معنا هاتفيًا على الرقم 015152909768 (ويُفضّل أيضًا عبر واتساب)، أو عبر البريد الإلكتروني أو من خلال نموذج التواصل.

الموقع