| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 375 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 3909 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.650.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,400.00 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتُعدّ قطع الأراضي بهذا الحجم ندرة حقيقية في المواقع السكنية المفضلة في أوبركيرش. وفي موقع مرتفع جذاب، يوفّر هذا العقار على مساحة أرض تبلغ نحو 3.909 م² مساحة استثنائية وخصوصية وإمكانات واسعة لتحقيق أفكار سكنية فردية. فمنذ البداية، تُضفي الأرض الواسعة طابعها المميز على العقار. وتخلق مساحات الحدائق والمروج الرحبة، والأشجار العتيقة، ومناطق التراسات الممتدة، بالتعاون مع الموقع المرتفع، بيئة سكنية تتسم بالخصوصية ومساحات واسعة للابتعاد والاسترخاء. ومن ثمّ، يشكّل الطابع الشبيه بالمنتزه للأرض قيمة جوهرية لهذا العرض، ويوفّر أساسًا نادرًا ما يتوافر في هذا الموقع.
تبلغ مساحة المنزل السكني القائم نحو 375 م²، موزعة على ثلاثة طوابق. وتوفّر مناطق المعيشة والإقامة الواسعة، إلى جانب أربع غرف نوم، مساحة كبيرة لمفاهيم استخدام متنوعة. سواء كمسكن عائلي رحب، أو للجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد، أو كإقامة مصممة بشكل فردي – فإن هيكل المبنى القائم يتيح إمكانات متعددة لإعادة التصميم الشاملة وتكييفه وفقًا للتصورات الشخصية للمالكين المستقبليين.
ومن ميزات المنزل وجود مسبح داخلي مع منطقة ساونا مجاورة. وفي إطار تحديث شامل، تبرز هنا إمكانية إنشاء منطقة عافية وخصوصية خاصة وفقًا للرغبات الشخصية. كما توفر مناطق التراسات والمساحات الخارجية الرحبة اتصالًا جذابًا بين المنزل السكني والأرض الواسعة.
شُيّد المبنى في الأصل نحو عام 1961، وخضع لتجديد شامل قرابة عام 1972. أما اليوم، فتوجد حاجة كبيرة إلى أعمال الترميم والتحديث. ويتم الإعلان عن هذه الحالة بشفافية متعمدة، إذ يستهدف العقار خصوصًا المشترين الذين لا يبحثون عن عقار جاهز للسكن، بل يدركون إمكانات الموقع المميز، وقطعة الأرض الاستثنائية في مساحتها، وهيكل المبنى الرحب.
وهنا تحديدًا تكمن الفرصة الخاصة التي يتيحها هذا العقار. فبدلًا من الاضطرار إلى الالتزام بمفاهيم تصميم قائمة، تتوافر هنا إمكانية إعادة تصور العقار بالكامل وإنشاء إقامة تلبي التصورات الشخصية من حيث الهندسة المعمارية والتجهيزات وراحة السكن. وعلى مساحة أرض تقارب 4.000 م²، ينشأ بذلك فرصة نادرة للجمع بين السكن الرحب والخصوصية وإمكانيات التصميم الفردية في إحدى المناطق السكنية المفضلة في أوبركيرش.
**عقار للأشخاص الذين لا يبحثون ببساطة عن منزل جاهز، بل يدركون القيمة الخاصة للموقع وقطعة الأرض والإمكانيات – ويرغبون في إنشاء شيء خاص بهم انطلاقًا من ذلك.**
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
