| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 375 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Zone de terrain | 3909 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 400,00 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLes terrains de cette superficie sont extrêmement rares dans les quartiers résidentiels privilégiés d’Oberkirch. Située en hauteur dans un emplacement attrayant, cette propriété offre sur environ 3.909 m² de terrain un espace, une intimité et des possibilités exceptionnellement vastes pour réaliser des projets d’habitation personnalisés. Le vaste terrain confère déjà à la propriété son caractère particulier. De généreuses surfaces de jardin et de pelouse, de vieux arbres et de vastes terrasses créent, avec la situation en hauteur, un cadre de vie offrant beaucoup d’espace et de possibilités de retrait. Le caractère semblable à celui d’un parc constitue ainsi une valeur essentielle de cette offre et offre une base que l’on trouve rarement dans cet emplacement.
La maison existante dispose d’environ 375 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Les espaces de vie et de séjour généreusement dimensionnés ainsi que quatre chambres offrent beaucoup d’espace pour différents concepts d’utilisation. Qu’il s’agisse d’une vaste demeure familiale, d’une combinaison entre habitation et activité professionnelle sous un même toit ou d’une résidence aménagée individuellement, la substance bâtie existante ouvre de nombreuses possibilités pour une restructuration en profondeur et une adaptation aux souhaits personnels des futurs propriétaires.
Une particularité de la maison est la piscine intérieure existante avec espace sauna adjacent. Dans le cadre d’une modernisation complète, il serait possible d’y créer un espace privé de bien-être et de retrait selon ses propres idées. Les vastes terrasses et espaces extérieurs établissent un lien attrayant entre la maison et le vaste terrain.
Le bâtiment a été construit à l’origine vers 1961 et entièrement rénové vers 1972. Aujourd’hui, il nécessite d’importants travaux de rénovation et de modernisation. Cet état est communiqué en toute transparence, car la propriété s’adresse en particulier aux acheteurs qui ne recherchent pas un bien prêt à emménager, mais qui reconnaissent le potentiel d’un emplacement exceptionnel, d’un terrain d’une superficie extraordinaire et d’une vaste substance bâtie.
C’est précisément là que réside l’opportunité particulière de cette propriété. Au lieu de devoir s’orienter selon des concepts d’aménagement existants, il est ici possible de repenser entièrement la propriété et de créer une résidence correspondant à ses propres exigences en matière d’architecture, d’équipements et de confort résidentiel. Sur près de 4.000 m² de terrain naît ainsi la rare opportunité de conjuguer espace de vie généreux, intimité et possibilités d’aménagement personnalisées dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Oberkirch.
**Un bien immobilier destiné aux personnes qui ne cherchent pas simplement une maison achevée, mais qui reconnaissent la valeur particulière de l’emplacement, du terrain et des possibilités – et souhaitent en faire quelque chose qui leur ressemble.**
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