| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 375 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 3909 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.650.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 400,00 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУчастки такого размера — настоящая редкость в престижных жилых районах Оберкирха. На привлекательном возвышенном участке эта недвижимость площадью около 3.909 м² открывает исключительно много пространства, уединения и возможностей для реализации индивидуальных жилищных идей. Уже сам обширный участок формирует особый характер объекта. Просторные садовые и газонные площади, взрослые деревья и большие террасы вместе с возвышенным расположением создают жилую среду с большим расстоянием до соседей и возможностями для уединения. Парковый характер участка является, таким образом, важной ценностью этого предложения и представляет собой основу, которую в данном местоположении редко удаётся найти.
Существующий жилой дом располагает примерно 375 м² жилой площади, распределённой на трёх уровнях. Просторные жилые и общие зоны, а также четыре спальни предоставляют много места для различных концепций использования. Будь то просторный семейный дом, совмещение проживания и работы под одной крышей или индивидуально оформленная резиденция — существующая строительная субстанция открывает разнообразные возможности для полной перепланировки и адаптации к личным представлениям будущих владельцев.
Особенностью дома является имеющийся крытый бассейн с прилегающей зоной сауны. В рамках комплексной модернизации здесь можно создать приватную wellness-зону и пространство для отдыха в соответствии с собственными представлениями. Просторные террасы и открытые зоны при этом обеспечивают привлекательную связь между жилым домом и обширным участком.
Здание первоначально было построено примерно в 1961 году, а около 1972 года прошло капитальный ремонт. Сегодня требуется комплексная санация и модернизация. Это состояние намеренно прозрачно сообщается, поскольку объект прежде всего ориентирован на покупателей, которые ищут не готовую к заселению недвижимость, а способны оценить потенциал особого местоположения, исключительно большого участка и просторной строительной субстанции.
Именно в этом заключается особый шанс данной недвижимости. Вместо необходимости ориентироваться на существующие дизайнерские концепции здесь появляется возможность полностью переосмыслить объект и создать резиденцию, соответствующую собственным представлениям об архитектуре, оснащении и комфорте проживания. На участке площадью почти 4.000 м² таким образом возникает редкая возможность объединить просторное проживание, уединённость и индивидуальные возможности оформления в одном из наиболее предпочтительных жилых районов Оберкирха.
**Недвижимость для людей, которые ищут не просто готовый дом, а осознают особую ценность местоположения, участка и возможностей — и хотят создать из этого нечто своё.**
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
