| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 375 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 3909 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.650.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.400,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoI terreni di queste dimensioni sono una vera rarità nelle zone residenziali privilegiate di Oberkirch. In una posizione elevata e attraente, questa proprietà offre su circa 3.909 m² di superficie fondiaria una quantità eccezionale di spazio, privacy e possibilità per la realizzazione di idee abitative personalizzate. Già l’ampio terreno caratterizza il particolare fascino dell’immobile. Ampie aree verdi e prati, alberi secolari e vaste terrazze, insieme alla posizione rialzata, creano un ambiente abitativo con molta distanza e possibilità di ritiro. Il carattere simile a un parco del terreno costituisce quindi un elemento di valore essenziale di questa proposta e offre una base che in questa posizione si trova solo raramente.
L’abitazione esistente dispone di circa 375 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli. Gli ampi ambienti abitativi e di soggiorno, nonché quattro camere da letto, offrono molto spazio per diversi concept d’uso. Che si tratti di una spaziosa casa familiare, della combinazione tra abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto o di una residenza progettata individualmente, la struttura edilizia esistente apre molteplici possibilità per una ristrutturazione completa e un adeguamento alle esigenze personali dei futuri proprietari.
Una particolarità della casa è la piscina interna esistente con l’adiacente area sauna. Nell’ambito di una modernizzazione completa, qui si presenta la possibilità di creare un’area privata wellness e di relax secondo i propri desideri. Le ampie terrazze e le aree esterne rappresentano inoltre un attraente collegamento tra l’abitazione e il vasto terreno.
L’edificio è stato originariamente costruito intorno al 1961 e sottoposto a una ristrutturazione completa circa nel 1972. Oggi necessita di interventi significativi di ristrutturazione e modernizzazione. Questa condizione viene comunicata consapevolmente in modo trasparente, poiché la proprietà si rivolge in particolare ad acquirenti che non cercano un immobile pronto per essere abitato, ma riconoscono il potenziale di una posizione speciale, di un terreno eccezionalmente ampio e di una generosa struttura edilizia.
Proprio qui risiede la particolare opportunità di questo immobile. Invece di doversi orientare verso concept progettuali esistenti, si presenta la possibilità di ripensare completamente la proprietà e creare una residenza che corrisponda alle proprie idee in termini di architettura, dotazioni e comfort abitativo. Su una superficie fondiaria di quasi 4.000 m² nasce così la rara opportunità di combinare abitare in spazi generosi, privacy e possibilità di progettazione personalizzata in una delle zone residenziali più richieste di Oberkirch.
**Un immobile per persone che non cercano semplicemente una casa già pronta, ma riconoscono il valore speciale della posizione, del terreno e delle possibilità – e desiderano creare qualcosa di proprio.**
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