| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 375 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 3909 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.650.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.400,00 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЗемельні ділянки такого розміру є справжньою рідкістю у привілейованих житлових районах Оберкірха. У привабливому підвищеному місці цей об’єкт на площі земельної ділянки близько 3.909 м² відкриває надзвичайно багато простору, приватності та можливостей для реалізації індивідуальних житлових ідей. Уже сама велика земельна ділянка формує особливий характер нерухомості. Просторі садові та газонні площі, старі дерева й великі терасові зони разом із підвищеним розташуванням створюють житлове середовище з великою дистанцією та можливостями для усамітнення. Таким чином, парковий характер ділянки є істотною цінністю цієї пропозиції та створює основу, яку в такому місці рідко можна знайти.
Існуючий житловий будинок має близько 375 м² житлової площі, розподіленої на трьох рівнях. Просторі житлові та зони відпочинку, а також чотири спальні забезпечують багато простору для різних концепцій використання. Чи то як просторий сімейний будинок, для поєднання проживання та роботи під одним дахом, чи як індивідуально оформлена резиденція — наявна будівельна конструкція відкриває різноманітні можливості для ґрунтовної перебудови та адаптації до особистих уявлень майбутніх власників.
Особливістю будинку є наявний критий басейн із прилеглою сауною. У межах комплексної модернізації тут можна створити приватну wellness-зону та простір для усамітнення відповідно до власних побажань. Просторі тераси й відкриті зони утворюють привабливий зв’язок між житловим будинком і великою земельною ділянкою.
Будівлю спочатку звели приблизно у 1961 році, а близько 1972 року провели її капітальну реконструкцію. Сьогодні вона потребує комплексного ремонту та модернізації. Цей стан свідомо описується прозоро, адже об’єкт передусім орієнтований на покупців, які шукають не готову до заселення нерухомість, а усвідомлюють потенціал особливого розташування, надзвичайно великої земельної ділянки та просторої будівельної субстанції.
Саме в цьому полягає особлива можливість цієї нерухомості. Замість необхідності орієнтуватися на наявні концепції оформлення тут можна ґрунтовно переосмислити об’єкт і створити резиденцію, яка відповідатиме власним уявленням щодо архітектури, оснащення та житлового комфорту. На площі земельної ділянки майже 4.000 м² таким чином виникає рідкісна можливість поєднати просторе житло, приватність та індивідуальні можливості оформлення в одному з найкращих житлових районів Оберкірха.
**Нерухомість для людей, які шукають не просто готовий будинок, а розуміють особливу цінність розташування, земельної ділянки та можливостей — і хочуть створити з цього щось власне.**
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
