Rückseite
Küche
Wohnbereich
Badezimmer
Treppenhaus
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 315 m² |
| Anno costruito | 2022 |
| Camere da letto | 5 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 9 |
| Bagni | 5 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 237 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 2.245.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.126,98 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'edificio plurifamiliare offerto, composto da 4 unità, è stato completato nel 2022 e si trova in una posizione perfetta a Colonia-Rodenkirchen.
La proprietà dispone di tre posti auto esterni con stazioni di ricarica per auto elettriche e convince per un concetto distributivo variabile.
L'immobile si distingue per le finiture interne lussuose ed è completamente affittato.
Nella scelta dei materiali utilizzati è stata prestata attenzione all'elevata qualità.
A partire dal 1° piano, gli appartamenti sono direttamente accessibili tramite l'ascensore.
Le finestre in alluminio con triplo vetro di Schüco e il pregiato klinker integrale sottolineano il valore della proprietà.
•Ascensore (KONE) direttamente negli appartamenti
•Parquet in legno massello
•Impianto citofonico / videocitofono di Gira
•Frangisole elettrici (Warema)
•Finestre in alluminio a tutta altezza con triplo vetro (Schüco)
•Riscaldamento a pavimento
•Porte extra-alte con cerniere a scomparsa
•Parete doccia in vetro temperato
•Sanitari Grohe e Villeroy & Boch
•Doccia a pioggia a filo pavimento
•Senza barriere architettoniche
•Cantina per ogni appartamento
JKM: 77.760,- EUR
Nota sul contatto e sull’invio di ulteriore documentazione dell’immobile
Per tutelare la privacy degli abitanti e a causa della riservatezza dei dati relativi all’immobile e di quelli economici, ulteriori informazioni su questo immobile non vengono inviate automaticamente né in risposta a richieste online anonime.
La documentazione dettagliata dell’immobile, in particolare le informazioni dettagliate sui rapporti di locazione, le planimetrie, le superfici, i ricavi e altri documenti rilevanti, sarà fornita esclusivamente dopo un primo contatto personale o telefonico e in presenza di un interesse serio e riconoscibile all’acquisto.
Pertanto, nella richiesta, indicare il proprio nome e cognome completo e un numero di telefono al quale siate raggiungibili.
Si prega di comprendere che le richieste senza dati di contatto completi o con l’unico desiderio di ricevere ulteriore documentazione non potranno essere prese in considerazione.
Non si desiderano richieste da parte di agenti immobiliari.
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L’immobile si trova in una posizione residenziale privilegiata di Colonia-Rodenkirchen. Diverse linee di autobus e tram sono raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, medici, panetterie e caffè. Aree verdi e parchi, così come il lungoreno, sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Attraverso la rotatoria Köln-Süd è possibile raggiungere in pochi minuti d’auto gli svincoli autostradali in direzione di Aquisgrana, Bonn, Oberhausen e Francoforte. L’aeroporto di Colonia-Bonn è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto. Il centro di Colonia è raggiungibile tramite la Rheinuferstraße in circa 10 minuti d’auto.
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