Rückseite
Küche
Wohnbereich
Badezimmer
Treppenhaus
Published on 04/04/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 315 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Plot area | 237 m² |
|---|---|
| Year built | 2022 |
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 80 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Purchase price | 2.245.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,126.98 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsПредлагаемый многоквартирный дом на 4 квартиры был завершён в 2022 году и расположен в идеальном месте в Кёльне-Роденкирхене.
Недвижимость располагает тремя открытыми парковочными местами с зарядными станциями для электромобилей и отличается гибкой планировкой помещений.
Объект характеризуется роскошной внутренней отделкой и полностью сдан в аренду.
При выборе использованных материалов особое внимание уделялось высокому качеству.
Начиная с 1-го этажа, в квартиры можно попасть непосредственно на лифте.
Алюминиевые окна Schüco с тройным остеклением и высококачественный полнотелый клинкер подчёркивают ценность объекта.
•Лифт (KONE) непосредственно в квартиры
•Паркет из натурального дерева
•Домофонная система / видеодомофон Gira
•Электрические внешние жалюзи (Warema)
•Алюминиевые окна до пола с тройным остеклением (Schüco)
•Тёплые полы
•Сверхвысокие двери со скрытыми петлями
•Душевая перегородка из настоящего стекла
•Сантехника Grohe и Villeroy & Boch
•Душ без поддона с верхней лейкой
•Безбарьерная среда
•Подвальное помещение для каждой квартиры
Годовая чистая арендная плата: 77.760,- EUR
Примечание по установлению контакта и предоставлению дополнительных документов по объекту
Для защиты конфиденциальности жильцов, а также в связи с конфиденциальностью данных, относящихся к объекту и его экономическим показателям, дополнительная информация об этой недвижимости не отправляется автоматически и не предоставляется в ответ на анонимные онлайн-запросы.
Подробные документы по объекту, в частности детальная информация об арендных отношениях, планировках, площадях, доходах и другие важные документы, предоставляются исключительно после личного или телефонного первичного контакта и при наличии очевидного серьёзного интереса к покупке.
Поэтому в своём запросе укажите, пожалуйста, своё полное имя и номер телефона, по которому с вами можно связаться.
Прошу отнестись с пониманием к тому, что запросы без полных контактных данных или содержащие исключительно просьбу о предоставлении дополнительных документов не рассматриваются.
Запросы от маклеров нежелательны.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Недвижимость расположена в лучшем жилом районе Кёльна-Роденкирхена. Несколько автобусных и трамвайных маршрутов находятся в пешей доступности. Поблизости расположены рестораны, врачи, пекарни и кафе. Зелёные зоны и парки, а также набережная Рейна находятся в нескольких минутах ходьбы.
Через транспортную развязку Köln-Süd за несколько минут на автомобиле можно добраться до автомагистралей в направлениях Ахена, Бонна, Оберхаузена и Франкфурта. До аэропорта Кёльн-Бонн можно доехать примерно за 20 минут. До центра Кёльна по набережной Рейна можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле.
