Rückseite
Küche
Wohnbereich
Badezimmer
Treppenhaus
Published on 04/04/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 315 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Plot area | 237 m² |
|---|---|
| Year built | 2022 |
| Condition | Like new |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 80 m² |
| Bathrooms | 5 |
| Purchase price | 2.245.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,126.98 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Das angebotene Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten wurde 2022 fertig gestellt und befindet sich in perfekter Lage von Köln-Rodenkirchen.
Die Liegenschaft verfügt über drei Aussen-Stellplätze mit Ladestationen für E-Autos und punktet mit einem variablen Raumkonzept.
Das Objekt zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und ist voll vermietet.
Bei der Auswahl der verbauten Materialien wurde auf hohe Qualität geachtet.
Ab dem 1. OG können die Wohnungen direkt über den Aufzug erschlossen werden.
3-fach verglaste Aluminium-Fenster von Schüco sowie hochwertiger Vollklinker betonen die Wertigkeit der Liegenschaft.
•Aufzug (KONE) direkt in die Wohnungen
•Echtholz-Parkett
•Klingelanlage / Video-Gegensprechanlage von Gira
•El. Raffstores (Warema)
•Bodentiefe Aluminium-Fenster mit 3-Fach Verglasung (Schüco)
•Fußbodenheizung
•Überhohe Türen mit innenliegenden Scharnieren
•Echtglas-Duschabtrennung
•Sanitärobjekte Grohe sowie Villeroy & Boch
•Bodengleiche Regendusche
•Barrierefrei
•Kellerraum für jede Wohnung
JKM: 77.760,- EUR
Hinweis zur Kontaktaufnahme und Übersendung weiterer Objektunterlagen
Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner sowie aufgrund der Vertraulichkeit der objektbezogenen und wirtschaftlichen Daten werden weitergehende Informationen zu dieser Immobilie nicht automatisiert und nicht auf anonyme Online-Anfragen hin versendet.
Ausführliche Objektunterlagen, insbesondere detaillierte Angaben zu Mietverhältnissen, Grundrissen, Flächen, Erträgen und weitere relevante Dokumente, werden ausschließlich nach einem persönlichen bzw. telefonischen Erstkontakt und bei erkennbarem, ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage daher Ihren vollständigen Namen sowie eine Telefonnummer an, unter der Sie erreichbar sind.
Ich bitte um Verständnis, dass Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten oder mit dem ausschließlichen Wunsch nach Übersendung weiterer Unterlagen nicht berücksichtigt werden können.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
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The property is located in a prime residential area of Cologne-Rodenkirchen. Several bus and streetcar lines are within walking distance. There are restaurants, doctors, bakeries and cafés within walking distance. Green spaces and parks as well as the Rhine promenade are just a few minutes' walk away.
Via the Cologne-South interchange, you can reach the highway junctions to Aachen, Bonn, Oberhausen and Frankfurt in just a few minutes' drive. Cologne-Bonn Airport can be reached in approx. 20 minutes by car. Cologne city center can be reached via the Rheinuferstraße in approx. 10 minutes by car.
