Nord-West-Ansicht
Nord-Ansicht
West-Ansicht
Ost-Ansicht
EG_Wohnen_1
EG_Wohnen_2
EG_Wohnen_3
EG_Diele
EG_Bad_1
EG_Bad_2
EG_Schlafen
OG_Wohnen
OG_Küche_1
OG_Küche_2
OG_Bad
OG_Flur
Keller_1
Keller_2
Garten_1
Garten_2
EG_Grundriss
OG_Grundriss
Published on 06/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 210 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 998 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 435.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,071.43 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
يقع المنزل على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1.000 م²، ويوفر إجمالي مساحة معيشية تبلغ حوالي 210 م² (الطابق الأرضي حوالي 133 م²، والطابق العلوي حوالي 76 م²)، بالإضافة إلى قبو كامل (حوالي 130 م²). يتوفر مرآب مزدوج وساحة كبيرة مرصوفة (حوالي 145 م²).
التقسيم: درج مركزي، ومنه الوصول إلى الطابق الأرضي والطابق العلوي والقبو.
الطابق الأرضي (حوالي 133 م²): 6 غرف. من غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى الشرفة المغطاة والحديقة. مناسب جزئياً لذوي الإعاقة؛ حمام مزود بدش بمستوى الأرض.
الطابق العلوي / الشقة الملحقة (حوالي 76 م²): 3 غرف، مطبخ، حمام؛ شرفة موجهة جنوباً مع إطلالة على المساحات الخضراء.
القبو: ارتفاع السقف حوالي 2,30 م، متعدد الاستخدامات، وقابل للتدفئة جزئياً. الوصول عبر منحدر من الساحة مثالي لعربات الأطفال والدراجات والدراجات النارية وما إلى ذلك.. ومن جهة الحديقة يوجد ممر عبر درج.
أبرز المزايا
•منزل منفصل، بناء متين، سنة البناء 1975
•وحدتان سكنيتان: الطابق الأرضي + شقة ملحقة في الطابق العلوي
•قبو كامل (حوالي 130 م²)، قابل للتدفئة جزئياً؛ منحدر من الساحة
•واجهة مكسوة بالطوب، شرفة مغطاة
•مرآب مزدوج؛ تم تجديد سقف المرآب في 2024
•تدفئة مركزية بالزيت (سنة الصنع 2020) بما في ذلك خزان مياه ساخنة
•وصلة ألياف ضوئية (سنة الصنع 2025)
•مدخنة من الفولاذ المقاوم للصدأ لمدفأة تعمل بالحطب (سنة الصنع 2024)، توصيلات بالطابق الأرضي والطابق العلوي
•تم تجديد نوافذ السقف في 2023
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع سكني هادئ على الطرف الشرقي لمدينة بارسينغهاوزن – بالقرب المباشر من جبل ديستر.
بنية تحتية جيدة في الموقع: مرافق التسوق، المدارس، رياض الأطفال، الأطباء والعروض الرياضية. مواصلات عامة ممتازة: تقع محطة القطار (قطار الضواحي إلى هانوفر وهاسته: S1, S2, S21) على بعد حوالي 1 كم، ومحطات الحافلات على بعد حوالي 400 م.
