| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 210 m² |
| Año construido | 1975 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 998 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 7 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 435.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.071,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa se encuentra en una parcela de aprox. 1.000 m² y ofrece en total aprox. 210 m² de superficie habitable (planta baja aprox. 133 m², buhardilla aprox. 76 m²), además de un sótano completo (aprox. 130 m²). Hay un garaje doble y un gran patio pavimentado (aprox. 145 m²).
Distribución: Escalera central, desde la que se accede a la planta baja, la buhardilla y el sótano.
Planta baja (aprox. 133 m²): 6 habitaciones. Desde el salón se accede a la terraza cubierta y al jardín. Accesibilidad adaptada; baño con ducha a ras de suelo.
Buhardilla / apartamento independiente (aprox. 76 m²): 3 habitaciones, cocina, baño; balcón orientado al sur con vistas a la zona verde.
Sótano: altura del techo aprox. 2,30 m, de uso versátil, parcialmente calefactable. El acceso mediante una rampa desde el patio es ideal para carritos de bebé, bicicletas, motocicletas, etc.. Desde el lado del jardín hay un acceso mediante una escalera.
Aspectos destacados
•Casa independiente, construcción sólida, año de construcción 1975
•2 viviendas: planta baja + apartamento independiente en la buhardilla
•Sótano completo (aprox. 130 m²), parcialmente calefactable; rampa desde el patio
•Fachada de ladrillo visto, terraza cubierta
•Garaje doble; techo del garaje renovado en 2024
•Calefacción central de gasóleo (año 2020), incluido depósito de agua caliente
•Conexión de fibra óptica (año 2025)
•Chimenea de acero inoxidable para estufa de leña (año 2024), conexiones en planta baja y planta superior
•Ventanas de tejado renovadas en 2023
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Zona residencial tranquila en el límite oriental de la ciudad de Barsinghausen, en las inmediaciones directas del Deister.
Buena infraestructura local: comercios, colegios, guarderías, médicos y oferta deportiva. Muy buenas conexiones de transporte público: estación de tren (S-Bahn a Hannover y Haste: S1, S2, S21) a aprox. 1 km, paradas de autobús a aprox. 400 m.
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