Nord-West-Ansicht
Nord-Ansicht
West-Ansicht
Ost-Ansicht
EG_Wohnen_1
EG_Wohnen_2
EG_Wohnen_3
EG_Diele
EG_Bad_1
EG_Bad_2
EG_Schlafen
OG_Wohnen
OG_Küche_1
OG_Küche_2
OG_Bad
OG_Flur
Keller_1
Keller_2
Garten_1
Garten_2
EG_Grundriss
OG_Grundriss
Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 210 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 9 |
| Property Area | 998 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1975 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 435.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,071.43 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Будинок розташований на земельній ділянці площею близько 1 000 м² і загалом пропонує близько 210 м² житлової площі (1-й поверх — близько 133 м², мансардний поверх — близько 76 м²), а також повний підвал (близько 130 м²). Є подвійний гараж і великий вимощений двір (близько 145 м²).
Планування: центральна сходова клітка, звідки є доступ до 1-го поверху, мансардного поверху та підвалу.
1-й поверх (близько 133 м²): 6 кімнат. Із вітальні можна вийти на криту терасу та в сад. Частково безбар’єрне планування; ванна кімната з душем без порога.
Мансардний поверх / квартира для здачі (близько 76 м²): 3 кімнати, кухня, ванна кімната; балкон, орієнтований на південь, із видом на зелень.
Підвал: висота стелі близько 2,30 м, універсальне використання, частково опалюється. Доступ через рампу з двору ідеально підходить для дитячих візків, велосипедів, мотоциклів тощо. Із боку саду є підхід сходами.
Основні переваги
•Окремо розташований будинок, капітальна конструкція, рік будівництва 1975
•2 житлові одиниці: 1-й поверх + квартира для здачі на мансардному поверсі
•Повний підвал (близько 130 м²), частково опалюється; рампа з двору
•Фасад із облицювальною цеглою, крита тераса
•Подвійний гараж; дах гаража відремонтовано у 2024 році
•Центральне опалення на мазуті (рік будівництва 2020), включно з бойлером для гарячої води
•Підключення до оптоволоконної мережі (рік будівництва 2025)
•Димар із нержавіючої сталі для камінної печі (рік будівництва 2024), підключення на 1-му та 2-му поверхах
•Мансардні вікна замінено у 2023 році
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Тихий житловий район на східній околиці Барзінгхаузена — у безпосередній близькості до Дайстера.
Добре розвинена інфраструктура на місці: магазини, школи, дитячі садки, лікарі та спортивні об’єкти. Дуже хороше сполучення громадським транспортом: залізничний вокзал (міська електричка до Ганновера та Хасте: S1, S2, S21) розташований приблизно за 1 км, автобусні зупинки — приблизно за 400 м.
