| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 210 m² |
| Année de construction | 1975 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 9 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 998 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 7 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 435.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 071,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison se trouve sur un terrain d’environ 1 000 m² et offre au total environ 210 m² de surface habitable (rez-de-chaussée env. 133 m², combles env. 76 m²), ainsi qu’un sous-sol complet (env. 130 m²). Un garage double et une grande cour pavée (env. 145 m²) sont présents.
Distribution : cage d’escalier centrale, donnant accès au rez-de-chaussée, aux combles et au sous-sol.
Rez-de-chaussée (env. 133 m²) : 6 pièces. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse couverte et au jardin. Accès facilité pour les personnes à mobilité réduite ; salle de bains avec douche à l’italienne.
Combles / appartement indépendant (env. 76 m²) : 3 pièces, cuisine, salle de bains ; balcon orienté au sud avec vue sur la verdure.
Sous-sol : hauteur sous plafond env. 2,30 m, utilisable de multiples façons, partiellement chauffable. L’accès par une rampe depuis la cour est idéal pour les poussettes, vélos, motos, etc. Depuis le côté jardin, un accès est possible par un escalier.
Points forts
•Maison individuelle, construction massive, année de construction 1975
•2 logements : rez-de-chaussée + appartement indépendant dans les combles
•Sous-sol complet (env. 130 m²), partiellement chauffable ; rampe depuis la cour
•Façade en briques de parement, terrasse couverte
•Garage double ; toiture du garage rénovée en 2024
•Chauffage central au fioul (année de construction 2020), avec ballon d’eau chaude
•Raccordement à la fibre optique (année de construction 2025)
•Cheminée en acier inoxydable pour poêle à bois (année de construction 2024), raccordements au rez-de-chaussée et à l’étage
•Fenêtres de toit remplacées en 2023
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Quartier résidentiel calme à la périphérie est de Barsinghausen, à proximité immédiate du Deister.
Bonne infrastructure sur place : commerces, écoles, jardins d’enfants, médecins et activités sportives. Très bonne desserte par les transports en commun : gare (S-Bahn vers Hanovre et Haste : S1, S2, S21) à env. 1 km, arrêts de bus à env. 400 m.
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