Halle
Halle Tor 1
Halle Richtung Tor 2
Küche
Halle Tor 2
Eingangsbereich
Büro 3
Büro 1
WC`s
Büro 2
Büro 2
| النوع | صالة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
مساحة مستودع، خمسة مكاتب منفصلة ومطبخ: يجمع هذا العقار التجاري بين التخزين والإدارة على مساحة إجمالية تبلغ نحو 500 م² في موقع واحد.
نبحث عن مستأجر جديد للوحدة كاملة في المنطقة التجارية Unterpleichfeld بسبب التوسع. تُخصَّص نحو 200 م² من المساحة الإجمالية للمكاتب والمطبخ. وهكذا يوفر العقار، إلى جانب مساحة للبضائع ومعدات التشغيل، مكانًا لفريق يضم عدة محطات عمل مكتبية. لكن يمكن تعديل حجم المكاتب بمرونة وتقليصها أيضًا إذا كانت هناك حاجة إلى مساحة تخزين أكبر. وكل ذلك بالتنسيق مع المؤجّر.
تتيح بوابتان كبيرتان متدحرجتان، يبلغ مقاس كل منهما 4 × 4 م، الوصول إلى مساحة المستودع. كما تضم التجهيزات مدخلين، ومدخلًا بلا درجات، ومواقف سيارات حسب الحاجة. وتتوفر أيضًا تدفئة أرضية وعزل حراري كامل.
المساحة متاحة خلال فترة قصيرة بعد الاتفاق. ويمكن استئجارها لمدة أطول بالتنسيق مع المؤجّر، وهذا هو الخيار المرغوب.
التجهيزات:
• مساحة إجمالية تبلغ نحو 500 م² تشمل المستودع والمكاتب والمطبخ
• منها نحو 200 م² للمكاتب والمطبخ
• خمسة مكاتب منفصلة
• مطبخ للموظفين والاستراحات
• بوابتان متدحرجتان، مقاس كل منهما 4 × 4 م
• مدخلان
• مدخل بلا درجات
• تدفئة أرضية
• عزل حراري كامل
• مواقف سيارات متاحة حسب الحاجة
معلومات أخرى:
يتم التأجير دون عمولة. ويُبحث عن مستأجر جديد للوحدة التجارية كاملة.
تكاليف الإيجار الشهرية:
• إيجار المساحة كاملة: 3.950 € صافي
• التكاليف الإضافية: 350 € صافي
• الإجمالي: 4.300 € صافي
يسري عقد الإيجار الحالي لدينا حتى مارس 2027. ويمكن الاستئجار لما بعد هذه المدة بالتنسيق مع المؤجّر، وهذا هو الخيار المرغوب. وسيتم الاتفاق على شروط الإيجار الأخرى مع المؤجّر.
يسرّنا، عند إبداء الاهتمام، إحالة بيانات الاتصال الخاصة بكم إلى المؤجّر. ويسعدنا إطلاعكم على الغرف خلال معاينة. يرجى مراسلتنا بإيجاز وذكر الاستخدام الذي تخططون له والموعد الذي ترغبون فيه باستلام المساحة.
يمكن استلام الرفوف والمطبخ عند الحاجة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في المنطقة التجارية في 97294 Unterpleichfeld. تقع مساحة المستودع والمكاتب معًا في موقع واحد، ما يجعله عمليًا للشركات التي ترغب في تنظيم التخزين والإدارة مع تقليل المسافات بينهما.
