500 m² ticari alan: ısıtmalı depo + ofisler | Unterpleichfeld

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Depo alanı, birbirinden ayrı beş ofis ve bir mutfak: Bu ticari gayrimenkul, toplam yaklaşık 500 m² alanda depolama ve yönetim alanlarını tek bir konumda bir araya getiriyor.

Daha büyük bir yere taşınmamız nedeniyle Unterpleichfeld sanayi bölgesindeki birimin tamamı için yeni kiracı arıyoruz. Toplam alanın yaklaşık 200 m²'si ofis ve mutfak bölümünden oluşuyor. Böylece gayrimenkul, mallar ve işletme ekipmanları için alanın yanı sıra birden fazla ofis çalışma alanı bulunan bir ekip için de yer sunuyor. Ancak ofisler esnek şekilde düzenlenebilir ve daha fazla depolama alanına ihtiyaç duyulması hâlinde küçültülebilir. Her şey ev sahibiyle mutabakat hâlinde.

Her biri 4 × 4 m ölçülerinde iki büyük seksiyonel kapı, depo alanına erişim sağlıyor. İki giriş, basamaksız erişim ve ihtiyaca göre park yerleri de donanıma dâhil. Yerden ısıtma ve tam ısı yalıtımı da mevcut.

Alan, mutabakatla kısa süre içinde kullanıma hazırdır. Ev sahibiyle anlaşarak daha uzun süreli kiralama mümkündür ve tercih edilmektedir.

DONANIM:

• Depo, ofisler ve mutfaktan oluşan yaklaşık 500 m² toplam alan
• Bunun yaklaşık 200 m²'si ofis ve mutfak alanı
• Birbirinden ayrı beş ofis
• Çalışanlar ve molalar için mutfak
• Her biri 4 × 4 m ölçülerinde iki seksiyonel kapı
• İki giriş
• Basamaksız erişim
• Yerden ısıtma
• Tam ısı yalıtımı
• İhtiyaca göre park yeri mevcut


DİĞER:

Kiralamada komisyon alınmaz. Ticari birimin tamamı için yeni kiracı aranmaktadır.

Aylık kira masrafları:
• Toplam alanın kirası: 3.950 € net
• Yan giderler: 350 € net
• Toplam tutar: 4.300 € net

Mevcut kira sözleşmemiz Mart 2027'ye kadar devam ediyor. Bu tarihten sonrası için kiralama, ev sahibiyle mutabakat hâlinde mümkündür ve tercih edilmektedir. Diğer kira koşulları ev sahibiyle birlikte kararlaştırılacaktır.

İlgilenmeniz hâlinde iletişim bilgilerinizi ev sahibine memnuniyetle iletiriz. Dilerseniz yerinde görme randevusunda odaları size gösterebiliriz. Bunun için bize kısaca ne tür bir kullanım planladığınızı ve alanı ne zaman devralmak istediğinizi yazın.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Raflar ve mutfak ihtiyaç hâlinde devralınabilir.

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, 97294 Unterpleichfeld'in sanayi bölgesinde yer almaktadır. Depo alanı ve ofisler aynı konumda bulunuyor; depolama ve yönetimi kısa mesafelerle organize etmek isteyen işletmeler için kullanışlıdır.