Halle
Halle Tor 1
Halle Richtung Tor 2
Küche
Halle Tor 2
Eingangsbereich
Büro 3
Büro 1
WC`s
Büro 2
Büro 2
| Tipo di | Hall |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Superficie del capannone, cinque uffici separati e una cucina: questo immobile commerciale riunisce magazzino e uffici amministrativi in un’unica sede, per un totale di circa 500 m².
Cerchiamo un subentrante per l’intera unità nella zona commerciale di Unterpleichfeld, poiché ci trasferiamo in spazi più grandi. Circa 200 m² della superficie totale sono destinati agli uffici e alla cucina. L’immobile offre quindi, oltre allo spazio per merci e attrezzature aziendali, anche ambienti per un team con diverse postazioni di lavoro. Gli uffici sono tuttavia flessibili e potrebbero anche essere ridotti, qualora servisse più spazio per il magazzino. Il tutto previo accordo con il locatore.
Due grandi portoni avvolgibili, ciascuno di 4 × 4 m, consentono l’accesso al capannone. Completano la dotazione due ingressi, accesso senza gradini e parcheggi disponibili secondo necessità. Sono inoltre presenti riscaldamento a pavimento e isolamento termico completo.
La superficie sarà disponibile in breve tempo, previo accordo. È possibile e auspicabile una locazione a lungo termine, previo accordo con il locatore.
DOTAZIONI:
• Circa 500 m² di superficie totale tra capannone, uffici e cucina
• Di cui circa 200 m² destinati agli uffici e alla cucina
• Cinque uffici separati
• Cucina per i dipendenti e le pause
• Due portoni avvolgibili da 4 × 4 m ciascuno
• Due ingressi
• Accesso senza gradini
• Riscaldamento a pavimento
• Isolamento termico completo
• Parcheggi disponibili secondo necessità
ALTRO:
La locazione avviene senza provvigioni. Si cerca un subentrante per l’intera unità commerciale.
Costi mensili di locazione:
• Canone per l’intera superficie: 3.950 € netti
• Spese accessorie: 350 € netti
• Importo totale: 4.300 € netti
Il nostro contratto di locazione attuale è valido fino a marzo 2027. È possibile e auspicabile prendere in locazione gli spazi anche oltre tale data, previo accordo con il locatore. Le ulteriori condizioni di locazione saranno concordate insieme al locatore.
Se interessati, saremo lieti di trasmettere i vostri dati di contatto al locatore. Saremo lieti di mostrarvi gli spazi durante una visita. Scriveteci brevemente indicando l’uso che intendete farne e quando desiderate subentrare nella locazione.
Scaffalature e cucina possono essere rilevate, se necessario.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nella zona commerciale di 97294 Unterpleichfeld. Il capannone e gli uffici si trovano nella stessa sede: una soluzione pratica per le aziende che desiderano gestire magazzino e uffici con brevi distanze.
