Halle
Halle Tor 1
Halle Richtung Tor 2
Küche
Halle Tor 2
Eingangsbereich
Büro 3
Büro 1
WC`s
Büro 2
Büro 2
| Tipo | Hall |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
Superficie de nave, cinco oficinas independientes y una cocina: este inmueble comercial reúne almacén y administración en un total de aprox. 500 m² en una misma ubicación.
Buscamos un nuevo arrendatario para toda la unidad en el polígono industrial de Unterpleichfeld, debido a una ampliación. Alrededor de 200 m² de la superficie total corresponden a la zona de oficinas y cocina. Por tanto, además de espacio para mercancías y equipos de trabajo, el inmueble ofrece espacio para un equipo con varios puestos de trabajo de oficina. No obstante, las oficinas son flexibles y también podrían reducirse si se necesita más superficie de almacenamiento. Todo ello, de acuerdo con el arrendador.
Dos grandes puertas enrollables de 4 × 4 m cada una permiten acceder a la zona de la nave. Dos entradas, acceso sin escalones y plazas de aparcamiento disponibles según las necesidades completan el equipamiento. También hay calefacción por suelo radiante y aislamiento térmico completo.
La superficie estará disponible en poco tiempo, previo acuerdo. Es posible y deseable un arrendamiento a más largo plazo, en coordinación con el arrendador.
EQUIPAMIENTO:
• Aprox. 500 m² de superficie total, entre nave, oficinas y cocina
• De estos, aprox. 200 m² corresponden a la zona de oficinas y cocina
• Cinco oficinas independientes
• Cocina para los empleados y sus pausas
• Dos puertas enrollables de 4 × 4 m cada una
• Dos entradas
• Acceso sin escalones
• Calefacción por suelo radiante
• Aislamiento térmico completo
• Plazas de aparcamiento disponibles según las necesidades
OTROS:
El alquiler no conlleva comisión. Se busca un nuevo arrendatario para toda la unidad comercial.
Costes mensuales de alquiler:
• Alquiler de toda la superficie: 3.950 € netos
• Gastos adicionales: 350 € netos
• Importe total: 4.300 € netos
Nuestro contrato de alquiler actual vence en marzo de 2027. Es posible y deseable alquilar el inmueble más allá de esa fecha, previo acuerdo con el arrendador. Las demás condiciones del alquiler se acordarán conjuntamente con el arrendador.
Si les interesa, estaremos encantados de facilitar sus datos de contacto al arrendador. También estaremos encantados de mostrarles las instalaciones durante una visita. Escríbannos brevemente e indíquennos qué uso tienen previsto y en qué fecha desean hacerse cargo de la superficie.
Las estanterías y la cocina pueden quedarse, si se necesitan.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble está situado en el polígono industrial de 97294 Unterpleichfeld. La nave y las oficinas se encuentran en una misma ubicación: una solución práctica para empresas que desean organizar el almacenamiento y la administración con desplazamientos cortos.
