منزل حديث شبه منفصل في هوخهايم في موقع ممتاز / منزل شبه منفصل مذهل في موقع متميز

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

منزل مزدوج حصري جديد في هوخهايم – سكن راقٍ في أفضل موقع

يجمع هذا العرض الاستثنائي للبناء الجديد بين الهندسة المعمارية العصرية والتجهيزات عالية الجودة والتقسيم السخي للمساحات وموقع السكن المرغوب في هوخهايم.

تم بناء نصف المنزل المزدوج الأمامي عام 2024 وبأسلوب باوهاوس العصري، ويضم حوالي 6 غرف، وثلاثة حمامات مضاءة بضوء النهار، ودورة مياه للضيوف، وتراسًا واسعًا مع حديقة، بالإضافة إلى تراس جذاب على السطح. يتم التدفئة بكفاءة في استهلاك الطاقة عبر مضخة حرارية. وبالإضافة إلى ذلك، توفر مكيفات الهواء في منطقة المعيشة بالطابق الأرضي وفي الطابق العلوي العلوي راحة سكنية ممتعة.

توزيع الغرف

الطابق الأرضي:
منطقة معيشة/طعام واسعة بواجهة نوافذ ممتدة حتى الأرض ومكيف هواء، ومطبخ مفتوح، ودورة مياه للضيوف، وممر، بالإضافة إلى مدخل يؤدي إلى التراس والحديقة. يتم تأجير المطبخ المجهز عالي الجودة مع المنزل، ويضم ثلاجة/مجمدًا، وفرنًا، وميكروويف، وموقد حثيًا مع شفاط مدمج، وغسالة أطباق.

الطابق العلوي الأول:
غرفتان واسعتان بالإضافة إلى حمام مشرق بضوء النهار يضم حوض استحمام، ودشًا منفصلًا، ومغسلة مزدوجة.

الطابق العلوي الثاني:
غرفة واسعة أخرى، وحمام دش عصري، ومكيف هواء، ومدخل إلى تراس السطح.

الطابق السفلي:
غرفة مكتب، وغرفة ضيوف/متعددة الاستخدامات، وحمام دش، وغرفة أعمال منزلية، وغرفة توصيلات المنزل. ويمكن اختياريًا إنشاء ساونا أو منطقة عافية صغيرة.

سكن راقٍ بمساحة واسعة

توفر النوافذ الممتدة حتى الأرض أجواءً سكنية مشرقة وعصرية. وتشكل منطقة المعيشة والطعام المفتوحة قلب المنزل، وتوفر وصولًا مباشرًا إلى التراس والحديقة. كما يوسع تراس السطح مساحة المعيشة، وهو مناسب جدًا للاسترخاء وقضاء الوقت.

بفضل ثلاثة حمامات ودورة مياه إضافية للضيوف، يوفر المنزل أيضًا لعائلة تضم عدة أفراد مستوى عاليًا من الراحة والخصوصية. كما تتيح المستويات المختلفة استخدامًا مرنًا كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو مكاتب.

وضع مريح لركن السيارات

يضم المنزل موقفًا خاصًا للسيارات داخل العقار. كما يوجد مباشرة أمام المنزل موقف آخر عملي الاستخدام على شريط حافة الشارع.

ومن أبريل إلى نوفمبر، تتوفر أيضًا إمكانية إضافية لركن السيارة في موقف خاص مجاور مؤمّن بحاجز. كما تتوفر عادةً إمكانيات أخرى لركن السيارات في المنطقة المجاورة.

منزلك الجديد في هوخهايم

هذا المنزل المزدوج العصري يوفّر مساحة واسعة، وتقنيات عصرية، وتجهيزات عالية الجودة، ومساحات خارجية جذابة – وهي شروط مثالية للسكن العائلي الراقي.

منزل استثنائي لجميع من يرغبون في الجمع بين العمارة الحديثة والراحة وجودة السكن الراقية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مرحبًا بك في «منزلك» – نرحب بأفراد الجيش الأمريكي - لا تفوّت هذه العقار الرائع المبني عام 2024!

يسرّنا أن نقدم لك منزلًا شبه منفصل مشرقًا للغاية على طراز «باوهاوس»، يتكون من 6 غرف، ومطبخ مجهز، و3 حمامات مضاءة بضوء النهار، ومرحاض للضيوف، وتراس على السطح، وتراس وحديقة، مما يوفر توزيعًا عصريًا للغاية وراحة في المساحات الخارجية. يحتوي نظام التدفئة على «نظام مضخة حرارية» حديث.

تشمل الوحدة موقف سيارات مخصصًا داخل العقار، بالإضافة إلى موقف السيارات الموجود عمليًا مباشرة أمامه على الحافة الجانبية للطريق. ومن أبريل إلى نوفمبر، تتوفر مواقف إضافية في موقف السيارات الخاص المجاور، المؤمّن بواسطة حاجز. ولكن حتى من دون هذه المواقف المخصصة، يمكنك تقريبًا دائمًا العثور على موقف سيارات متاح على بُعد بضعة أمتار فقط!

يتوزع المنزل شبه المنفصل على النحو التالي:

الطابق الأرضي: غرفة معيشة/طعام مع تكييف، مرحاض للضيوف، ردهة، مطبخ، تراس وحديقة. المطبخ عالي الجودة مشمول في الإيجار.

الطابق الأول: غرفتان متماثلتان، حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودش

الطابق الثاني: غرفة واحدة، غرفة دش، تراس على السطح، تكييف

القبو: غرفة دراسة / غرفة ضيوف (إمكانية تركيب ساونا اختياريًا)، غرفة دش، غرفة خدمات، غرفة توصيلات المنزل

يوفر منزلك الجديد أجواءً مريحة وملاذًا تشعر فيه بالراحة. تضمن عناصر التصميم الخالدة، إلى جانب المخططات الذكية للطوابق، معيشة عصرية للغاية في منطقة فرانكفورت الكبرى. تنقلك منطقة المدخل المريحة مباشرة إلى قلب المنزل، أي منطقة المعيشة الواسعة والمغمورة بالضوء، والتي تخلق أجواءً عصرية «مريحة» بفضل واجهتها الزجاجية الواسعة. وسيجعل المطبخ المفتوح والمجهز عالي الجودة (بما في ذلك ثلاجة/مجمد، وفرن، وميكروويف، وموقد حثي مع شفاط مدمج وغسالة صحون) قلوب جميع عشاق الطبخ تنبض faster.

يحتوي الحمامان الحصريان على دشات بدون عتبات، ومغاسل مزدوجة فوق سطح، وحوض استحمام. يوجد أيضًا حمام آخر في القبو للضيوف ومنطقة العافية الاختيارية. كما يوجد مرحاض منفصل للضيوف في الطابق الأرضي لزوارك. ومن المزايا الأخرى منطقة التراس المجاورة لمنطقة المعيشة، والتي، مثل تراس السطح في الطابق العلوي، تدعوك إلى الاسترخاء، وليس فقط في الأيام المشمسة.

لا تفوّت هذا المنزل الرائع لعائلتك، فهذا هو المكان المناسب لك بنسبة 100%. ستعيش في منزل شبه منفصل يلبّي بسهولة حتى أعلى معايير المعيشة.

الموقع

وصف الموقع

موقع جذاب في منطقة البناء الجديدة شانتسشن III

يجمع الموقع في شانتسشن بين السكن العصري والبنية التحتية الممتازة. إذ يمكن الوصول سريعًا إلى وسط المدينة والطرق الرئيسية. وفي الوقت نفسه، تستفيدون من المسافات القصيرة إلى العديد من المرافق الضرورية للحياة اليومية.

تقع بالقرب من العقار عدة مدارس ورياض أطفال، إلى جانب العديد من عروض الرياضة والترفيه. وتشمل هذه، من بين أمور أخرى، ملاعب كرة القدم والتنس، ومسبحًا داخليًا وملعبًا للغولف. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. بل إن متجر HIT الجديد لا يبعد سوى خطوات قليلة.

تقع هوخهايم آم ماين، التي يبلغ عدد سكانها نحو 18,500 نسمة، في موقع مركزي بمنطقة الراين-ماين، وتنتمي من حيث الطبيعة وثقافة زراعة العنب إلى منطقة الراينغاو. ويمكن الوصول سريعًا إلى مدن فرانكفورت وفيسبادن وماينتس، سواء بالسيارة أو بوسائل النقل العام، بفضل شبكة المواصلات الممتازة.

يجمع هذا الموقع المميز بين مزايا مدينة سكنية عصرية والقرب من المراكز الاقتصادية والثقافية في منطقة الراين-ماين. وفي الوقت نفسه، توفر كروم العنب والحقول الواسعة المحيطة العديد من الفرص للتنزه، وجولات ركوب الدراجات، والاستجمام والأنشطة الترفيهية في الطبيعة.

****************************************************************************

موقع متميز في شانتسشن III

يقع العقار في مشروع شانتسشن السكني الجديد والجذاب للغاية، الذي يجمع بين السكن العصري والبنية التحتية الممتازة وسهولة الوصول. يمكن الوصول بسهولة إلى وسط المدينة وروابط النقل الرئيسية، بينما تقع العديد من المرافق الضرورية للحياة اليومية بالقرب من العقار.

تقع عدة مدارس ورياض أطفال، إلى جانب مجموعة واسعة من مرافق الرياضة والترفيه، في مكان قريب، بما في ذلك ملاعب كرة القدم والتنس، ومسبح داخلي وملعب للغولف. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام. ويقع متجر HIT الذي افتُتح حديثًا على بُعد خطوات قليلة فقط.

تتمتع هوخهايم آم ماين، التي يبلغ عدد سكانها نحو 18,500 نسمة، بموقع مركزي في منطقة الراين-ماين الحضرية، وتنتمي تقليديًا إلى منطقة زراعة العنب في الراينغاو. ويمكن الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى فرانكفورت وفيسبادن وماينتس، بفضل الوصلات الممتازة بالطرق السريعة ووسائل النقل العام المريحة.

يجمع هذا الموقع المتميز بين مزايا منطقة سكنية عصرية ومتصلة جيدًا، والقرب من المراكز الاقتصادية والثقافية لمنطقة الراين-ماين. وفي الوقت نفسه، توفر مزارع الكروم المحيطة والمناطق الريفية الواسعة فرصًا كثيرة للمشي وركوب الدراجات والاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.