Sobre esta casa
Casa pareada exclusiva de nueva construcción en Hochheim – Vivienda de alta calidad en una ubicación privilegiada
Esta excepcional oferta de obra nueva combina arquitectura moderna, equipamiento de alta calidad, una distribución espaciosa y una codiciada zona residencial de Hochheim.
La mitad delantera de la casa pareada, construida en 2024 y diseñada en un moderno estilo Bauhaus, dispone de aproximadamente 6 habitaciones, tres baños con luz natural, un aseo de invitados, una amplia terraza con jardín y una atractiva terraza en la azotea. La calefacción funciona de forma energéticamente eficiente mediante una bomba de calor. Además, los equipos de aire acondicionado en la zona de estar de la planta baja y en la planta superior garantizan un agradable confort residencial.
Distribución
Planta baja:
Amplia zona de estar/comedor con ventanales hasta el suelo y aire acondicionado, cocina abierta, aseo de invitados, recibidor y acceso a la terraza y al jardín. La cocina integrada de alta calidad se alquila junto con la vivienda y dispone de frigorífico/congelador, horno, microondas, placa de inducción con extractor integrado y lavavajillas.
1.ª planta:
Dos amplias habitaciones y un luminoso baño con luz natural, bañera, ducha independiente y lavabo doble.
2.ª planta:
Otra amplia habitación, moderno baño con ducha, aire acondicionado y acceso a la terraza de la azotea.
Sótano:
Despacho, habitación de invitados/multiusos, baño con ducha, cuarto de lavandería y cuarto de instalaciones de la vivienda. Opcionalmente, es posible instalar una sauna o una pequeña zona de bienestar.
Vivienda de alta calidad con mucho espacio
Las ventanas hasta el suelo crean un ambiente residencial luminoso y moderno. La zona abierta de estar y comedor constituye el corazón de la casa y ofrece acceso directo a la terraza y al jardín. La terraza de la azotea amplía adicionalmente el espacio habitable y es ideal para relajarse y disfrutar.
Con tres baños y un aseo adicional de invitados, la casa ofrece también a una familia con varias personas un alto nivel de confort y privacidad. Los diferentes niveles permiten además un uso flexible como zonas para dormir, niños, invitados o trabajo.
Cómoda situación para aparcar
La casa incluye una plaza de aparcamiento propia en la parcela. Justo delante de la casa hay además otra plaza de aparcamiento de uso práctico en el arcén de la calle.
De abril a noviembre, también hay disponible una posibilidad adicional de aparcamiento en un aparcamiento privado contiguo, asegurado mediante una barrera. Por lo general, también hay otras posibilidades de aparcamiento en las inmediaciones.
Su nuevo hogar en Hochheim
Esta moderna casa pareada ofrece mucho espacio, tecnología moderna, equipamiento de alta calidad y atractas zonas exteriores: condiciones ideales para una vida familiar exigente.
Un hogar extraordinario para todos aquellos que desean combinar arquitectura moderna, confort y una alta calidad de vida.
Ajustes y características, como se describe
Bienvenido a “casa” – el personal militar estadounidense es bienvenido; ¡no se pierda esta impresionante propiedad construida en 2024!
Nos complace ofrecer una casa adosada extremadamente luminosa, de estilo “Bauhaus”, con 6 habitaciones, cocina equipada, 3 baños con luz natural, aseo de invitados, terraza en la azotea, terraza y jardín, que ofrece una distribución de última generación y comodidad al aire libre. El sistema de calefacción cuenta con una moderna “bomba de calor”.
La vivienda incluye una plaza de aparcamiento designada en la propiedad, así como —a todos los efectos prácticos— la plaza situada directamente delante, en el arcén de la calle. De abril a noviembre, hay aparcamiento adicional disponible en el aparcamiento privado adyacente, asegurado mediante una barrera. Pero incluso sin estas plazas designadas, casi siempre se puede encontrar una plaza libre a pocos metros.
La casa adosada está distribuida de la siguiente manera:
Planta baja: salón/comedor con aire acondicionado, aseo de invitados, recibidor, cocina, terraza y jardín. La cocina de alta calidad está incluida en el alquiler.
1.ª planta: 2 habitaciones idénticas, baño con luz natural y bañera y ducha
2.ª planta: 1 habitación, baño con ducha, terraza en la azotea, aire acondicionado
Sótano: despacho / habitación de invitados (sauna opcional), baño con ducha, cuarto de instalaciones, cuarto de conexiones de la vivienda
Su nuevo hogar ofrece un ambiente relajante y es un refugio en el que se sentirá cómodo. Los elementos de diseño atemporales, combinados con planos inteligentes, garantizan una vivienda de última generación en el área metropolitana de Fráncfort. La acogedora zona de entrada le conduce directamente al corazón de la casa: la espaciosa y luminosa zona de estar, que crea un ambiente moderno y agradable gracias a su amplio frente de ventanas. La cocina equipada abierta y de alta calidad (incluye frigorífico/congelador, horno, microondas, placa de inducción con campana extractora integrada y lavavajillas) hará latir más rápido el corazón de todos los aficionados a la cocina.
Los dos exclusivos baños disponen de duchas a ras de suelo, lavabos dobles sobre encimera y una bañera. Además, en el sótano hay otro baño para invitados y la zona de bienestar opcional. En la planta baja hay un aseo independiente para sus visitas. Otro punto destacado es la terraza contigua a la zona de estar que, al igual que la terraza de la azotea en la planta superior, invita a quedarse y relajarse, no solo en los días soleados.
No se pierda este magnífico hogar para su familia; este es 100 % el lugar adecuado para ustedes. Vivirán una casa adosada que cumple fácilmente incluso con los más altos estándares de vivienda.
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
Ubicación atractiva en la nueva zona residencial Schänzchen III
La ubicación en Schänzchen combina una vivienda moderna con una infraestructura excelente. El centro de la ciudad y las principales vías de comunicación son rápidamente accesibles. Al mismo tiempo, disfrutará de distancias cortas a numerosas instalaciones de uso cotidiano.
En las inmediaciones hay varias escuelas y guarderías, así como numerosas ofertas deportivas y de ocio. Entre ellas se incluyen, entre otras, campos de fútbol y tenis, una piscina cubierta y un campo de golf. También se puede llegar cómodamente a tiendas, restaurantes y transporte público. El nuevo supermercado HIT se encuentra incluso a pocos pasos.
Hochheim am Main, con unos 18.500 habitantes, está situado en el centro de la región Rin-Meno y pertenece, por su paisaje y su cultura vitivinícola, al Rheingau. Las ciudades de Fráncfort, Wiesbaden y Maguncia son rápidamente accesibles tanto en coche como en transporte público gracias a sus excelentes conexiones de transporte.
Esta ubicación especial combina las ventajas de una moderna ciudad residencial con la proximidad a los centros económicos y culturales de la región Rin-Meno. Al mismo tiempo, los viñedos circundantes y los extensos campos ofrecen numerosas posibilidades para paseos, excursiones en bicicleta, descanso y ocio en la naturaleza.
****************************************************************************
Ubicación privilegiada en Schänzchen III
La propiedad está situada en la muy atractiva nueva zona residencial Schänzchen, que combina una vivienda moderna con una excelente infraestructura y conexiones convenientes. El centro de la localidad y las principales vías de comunicación son fácilmente accesibles, mientras que numerosos servicios para la vida cotidiana se encuentran cerca.
En las proximidades hay varias escuelas y guarderías, así como una amplia variedad de instalaciones deportivas y de ocio, incluidos campos de fútbol y tenis, una piscina cubierta y un campo de golf. También se puede llegar fácilmente a tiendas, restaurantes y transporte público. El supermercado HIT, recientemente inaugurado, está a pocos pasos.
Con unos 18.500 habitantes, Hochheim am Main está situado en el centro del área metropolitana Rin-Meno y forma tradicionalmente parte de la región vitivinícola del Rheingau. Las principales ciudades de Fráncfort, Wiesbaden y Maguncia son fácilmente accesibles gracias a las excelentes conexiones por autopista y al cómodo transporte público.
Esta ubicación excepcional combina las ventajas de una zona residencial moderna y bien comunicada con la proximidad a los centros económicos y culturales de la región Rin-Meno. Al mismo tiempo, los viñedos circundantes y el extenso paisaje rural ofrecen numerosas oportunidades para pasear, montar en bicicleta, relajarse y disfrutar de la naturaleza.
