منزل عائلي أنيق حديث البناء في هوخهايم | 156 م² | 6 غرف | حديقة وتراس على السطح

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل شبه المنفصل، الذي شُيّد عام 2024، مساحة معيشة تبلغ حوالي 156 م²، ليكون منزلاً عصرياً ومدروساً للعائلات المتطلبة.
في المنطقة السكنية الجديدة الشهيرة في هوخهايم، يجمع المنزل بين المساحات الرحبة والتجهيزات عالية الجودة والكثير من الضوء الطبيعي وإحساس مريح بالخصوصية. يضم النصف الخلفي من المنزل، المصمم بأسلوب باوهاوس الواضح، 6 غرف، ومطبخاً مدمجاً عالي الجودة، و3 حمامات مضاءة بضوء النهار، ودورة مياه للضيوف، وتراساً، وحديقة، وتراساً على السطح. وتكمّل مضخة حرارية ومكيفات هواء في منطقة المعيشة والطابق العلوي راحة السكن العصرية.

يتبع المنزل موقف سيارات خاص به في موقف السيارات الخاص. ويمكن استئجار موقف سيارات ثانٍ إضافياً عند الحاجة. تتوفر لصالح الدراجات وعربات الأطفال وما شابهها خزانة دراجات عملية قابلة للقفل. بالإضافة إلى ذلك، يوجد موقف سيارات عام مباشرة أمام المنزل

التقسيم:

الطابق الأرضي: غرفة المعيشة/الطعام، مطبخ مفتوح، دورة مياه للضيوف، ممر، تراس وحديقة. يتم تأجير المطبخ المدمج عالي الجودة مع المنزل.

الطابق العلوي: غرفتان واسعتان (مثل غرفة الأطفال/غرفة العمل/غرفة الملابس) بالإضافة إلى حمام عصري مزود بحوض استحمام ودش.

الطابق العلوي الثاني: غرفة نوم، حمام دش كبير وأنيق، تراس على السطح ومكيف هواء.

القبو: غرفة عمل، غرفة ضيوف، حمام دش/ساونا، غرفة خدمات منزلية خاصة للمجفف والغسالة وغرفة توصيلات المنزل. يمكن توفير ساونا اختيارية.

تم تخطيط المنزل وفق متطلبات واضحة تتعلق بالوظيفية والفخامة والتصميم الخالد. وتشكل منطقة المعيشة والطعام الواسعة محور الحياة العائلية. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الكثير من الضوء، وتخلق انتقالاً مريحاً إلى التراس والحديقة الخاصة. المطبخ المدمج المفتوح مجهز بجودة عالية، ويضم من بين أمور أخرى ثلاجة/مجمد، وفرناً، وميكروويف، وموقد حثي مع شفاط مدمج وغسالة أطباق.

منزل للأشخاص الذين يقدّرون المساحة والجودة وموقعاً من الفئة A+.

الموقع

وصف الموقع

**العيش حيث تكون هوخهايم في أجمل حالاتها.** يجمع مشروع Schänzchen III بين السكن العصري والسحر المميز لمدينة النبيذ. تقع العديد من المرافق على بُعد دقائق قليلة فقط: متاجر HIT وAlnatura، والمدارس ورياض الأطفال، والنوادي الرياضية، وملاعب التنس وكرة القدم، والمسبح الداخلي، والمطاعم ووسائل النقل العام.

لكن ما يميّز المكان يبدأ مباشرة أمام باب المنزل: **يمتد المنتزه الإقليمي مباشرة إلى المنطقة السكنية**. سيرًا على الأقدام أو بالدراجة أو بعربة الأطفال أو برفقة الكلب، تصلون خلال دقائق قليلة إلى مزارع الكروم والحقول. اكتشفوا الحانات التقليدية المريحة، ومزارع النبيذ العضوي الساحرة وسط الكروم، أو **مزرعة دومانه مِشتيلدسهاوزن العضوية** – وكلها على مرمى حجر تقريبًا.

تجعل الممرات الواسعة، التي يبلغ عرض بعضها نحو ثلاثة أمتار، الحي مناسبًا بشكل خاص للعائلات والحياة اليومية. وعند الرغبة في التوجه إلى المدينة، يمكن الوصول سريعًا إلى فرانكفورت وفيسبادن وماينتس بفضل قطار الضواحي والطريق السريع.

**إن موقعًا تجتمع فيه الطبيعة والمتعة والعائلة والحياة اليومية بهذه السلاسة أمر نادر. Schänzchen III ليس مجرد مكان للسكن – بل هو جزء من جودة الحياة يمكن للمرء أن يقع في حبه.**

### الإنجليزية

**اعيشوا حيث تكون هوخهايم في أروع حالاتها.** يجمع Schänzchen III بين السكن العصري والطابع المميز الذي لا تخطئه العين لهذه المدينة الجميلة المعروفة بالنبيذ. تقع الاحتياجات اليومية على بُعد دقائق قليلة فقط: متاجر HIT وAlnatura، والمدارس ورياض الأطفال، والنوادي الرياضية، ومرافق التنس وكرة القدم، ومسبح داخلي، والمطاعم ووسائل النقل العام.

لكن السحر الحقيقي يبدأ مباشرة خارج بابكم: **يرتبط المنتزه الإقليمي مباشرة بالمشروع السكني**. وخلال دقائق قليلة، يمكنكم السير أو ركوب الدراجة إلى مزارع الكروم والطبيعة المفتوحة – مع الأطفال في عربة أو برفقة كلبكم. اكتشفوا حانات النبيذ التقليدية، ومزارع النبيذ العضوي الساحرة بين الكروم، أو **مزرعة دومانه مِشتيلدسهاوزن العضوية** – وكلها على مرمى حجر فقط.

مكان تجتمع فيه الطبيعة والنبيذ والحياة العائلية والراحة اليومية.