| مساحة الأرض | 1039 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.850.000 € |
|---|---|
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىرقم العقار: 1070757
للبيع قطعة أرض جذابة بمساحة تبلغ حوالي 1.039 م² في موقع سكني مطلوب في جنوب غرب ميونخ. تتميز المنطقة المحيطة ببنية سكنية قائمة يغلب عليها منازل الأسرة الواحدة، والمنازل المزدوجة، وكذلك المباني السكنية الصغيرة متعددة الأسر، وتُعد من أكثر المواقع السكنية طلبًا في عاصمة الولاية بفضل الاتصال الممتاز بوسط ميونخ، وكذلك الطرق السريعة والقصيرة نحو البحيرات والجبال.
تفتح قطعة الأرض آفاقًا مثيرة للجهات المطورة للمشاريع والمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في تنفيذ مشروع سكني عالي الجودة في موقع سكني راسخ ومرتفع الطلب. وبالنظر إلى حجم الأرض ونمط البناء المحيط، يبدو أن مساحة سكنية قابلة للتحقق تبلغ حوالي 600 م² ممكنة بشكل أساسي وفقًا للتقدير الأولي التقريبي.
يخضع البناء للمادة §34 من قانون البناء الألماني (BauGB) (بناء الجوار). وبناءً عليه، فإن نوع وحجم الاستخدام البنائي يعتمدان على البناء القائم في البيئة القريبة. ولا يمكن إصدار بيان ملزم بشأن البناء المسموح به إلا من قبل السلطات المختصة.
وعليه، يُطلب صراحةً من المهتمين والجهات المطورة للمشاريع إجراء فحص مستقل لقانون التخطيط العمراني والتنسيق مع إدارة البناء المختصة التابعة لعاصمة الولاية ميونخ. إن جميع البيانات المتعلقة بإمكانية البناء لا تمثل سوى تقدير أولي غير ملزم، ويتعين على المشتري التحقق منها على مسؤوليته الخاصة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
1.495.000 € أبرز فرصة للمطورين العقاريين في ميونيخ-فورستنريد: أرض بالقرب من مترو الأنفاق وإمكانات كبيرة للتكثيف العمراني81475 München
1.190.000 € قطعة أرض للبناء مع مبنى قديم قائم – 390 م² في موقع متميز مشمس في فرايمان.80939 München
قطعة أرض جيدة التقسيم لمنزلك الجديد81245 München