قطعة أرض تطويرية جذابة ذات إمكانات كبيرة في جنوب غرب ميونخ المرغوب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

رقم العقار: 1070757

للبيع قطعة أرض جذابة بمساحة تبلغ حوالي 1.039 م² في موقع سكني مطلوب في جنوب غرب ميونخ. تتميز المنطقة المحيطة ببنية سكنية قائمة يغلب عليها منازل الأسرة الواحدة، والمنازل المزدوجة، وكذلك المباني السكنية الصغيرة متعددة الأسر، وتُعد من أكثر المواقع السكنية طلبًا في عاصمة الولاية بفضل الاتصال الممتاز بوسط ميونخ، وكذلك الطرق السريعة والقصيرة نحو البحيرات والجبال.

تفتح قطعة الأرض آفاقًا مثيرة للجهات المطورة للمشاريع والمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في تنفيذ مشروع سكني عالي الجودة في موقع سكني راسخ ومرتفع الطلب. وبالنظر إلى حجم الأرض ونمط البناء المحيط، يبدو أن مساحة سكنية قابلة للتحقق تبلغ حوالي 600 م² ممكنة بشكل أساسي وفقًا للتقدير الأولي التقريبي.

يخضع البناء للمادة §34 من قانون البناء الألماني (BauGB) (بناء الجوار). وبناءً عليه، فإن نوع وحجم الاستخدام البنائي يعتمدان على البناء القائم في البيئة القريبة. ولا يمكن إصدار بيان ملزم بشأن البناء المسموح به إلا من قبل السلطات المختصة.

وعليه، يُطلب صراحةً من المهتمين والجهات المطورة للمشاريع إجراء فحص مستقل لقانون التخطيط العمراني والتنسيق مع إدارة البناء المختصة التابعة لعاصمة الولاية ميونخ. إن جميع البيانات المتعلقة بإمكانية البناء لا تمثل سوى تقدير أولي غير ملزم، ويتعين على المشتري التحقق منها على مسؤوليته الخاصة.

الموقع