| Arsa alanı | 1039 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.850.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1070757
Münih’in güneybatısında, rağbet gören bir konut bölgesinde yaklaşık 1.039 m² büyüklüğünde cazip bir arsa satışa sunulmaktadır. Çevre, ağırlıklı olarak müstakil evler, ikiz evler ve daha küçük çok aileli konutlardan oluşan yerleşik bir konut dokusuyla karakterizedir. Münih merkezine mükemmel ulaşım bağlantısı ve göllere ve dağlara doğru hızlı ve kısa ulaşım mesafeleri sayesinde bölge, eyalet başkentinin en popüler konut bölgelerinden biri sayılmaktadır.
Arsa, yerleşik ve talebin yüksek olduğu bir konut bölgesinde nitelikli bir konut projesi gerçekleştirmek isteyen müteahhitler ve proje geliştiricileri için ilgi çekici fırsatlar sunmaktadır. Arsa büyüklüğü ve çevredeki yapılaşma dokusu nedeniyle, ilk kaba değerlendirmeye göre yaklaşık 600 m² konut alanının gerçekleştirilebilir olması prensipte mümkün görünmektedir.
Yapılaşma, Alman İmar Kanunu’nun (BauGB) 34. maddesine göre (komşu yapılaşmasına uygun olarak) düzenlenmektedir. Bu nedenle yapılaşmanın türü ve kapsamı açısından belirleyici olan, yakın çevredeki mevcut yapılaşmadır. İzin verilen yapılaşmaya ilişkin bağlayıcı bir açıklama yalnızca yetkili makamlar tarafından yapılabilir.
Bu nedenle ilgililerin ve proje geliştiricilerinin kendi sorumluluklarıyla imar hukuku açısından bir inceleme yapmaları ve Münih Eyalet Başkenti’nin yetkili Yapı Dairesi ile koordinasyon sağlamaları özellikle tavsiye edilmektedir. Olası yapılaşmaya ilişkin tüm bilgiler yalnızca bağlayıcı olmayan bir ilk değerlendirme niteliğindedir ve alıcı tarafından kendi sorumluluğunda incelenmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.495.000 € Münih-Forstenried’de müteahhitler için öne çıkan fırsat: Metro yakınında arsa ve yüksek yoğunlaştırma potansiyeli81475 München
1.190.000 € Eski yapılı arsa – Freimann’ın güneş alan seçkin konumunda 390 m².80939 München
Yeni eviniz için iyi planlanmış arsa81245 München