| Zone de terrain | 1039 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.850.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1070757
À vendre, un terrain attrayant d’environ 1 039 m² situé dans un quartier résidentiel recherché du sud-ouest de Munich. L’environnement se caractérise par une structure résidentielle établie, composée principalement de maisons individuelles, de maisons jumelées ainsi que de petits immeubles collectifs. Grâce à son excellente desserte vers le centre de Munich et à l’accès rapide et direct aux lacs et aux montagnes, ce secteur compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de la capitale bavaroise.
Le terrain offre des perspectives intéressantes aux promoteurs et développeurs souhaitant réaliser un projet résidentiel haut de gamme dans un quartier résidentiel établi et très recherché. En raison de la superficie du terrain et de la structure bâtie environnante, une surface habitable réalisable d’environ 600 m² semble en principe possible selon une première estimation sommaire.
La construction est régie par l’article §34 du BauGB (règles de construction fondées sur le voisinage). La nature et l’ampleur de l’utilisation constructible sont donc déterminées par les constructions existantes dans l’environnement proche. Une déclaration contraignante concernant la constructibilité autorisée peut être fournie exclusivement par les autorités compétentes.
Les personnes intéressées et les développeurs sont donc expressément invités à effectuer de manière indépendante un examen au regard du droit de l’urbanisme ainsi qu’une concertation avec le service compétent de l’urbanisme de la ville de Munich. Toutes les indications relatives à la constructibilité possible ne constituent qu’une première estimation non contraignante et doivent être vérifiées sous la responsabilité de l’acquéreur.
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