| Superficie di trama | 1039 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.850.000 € |
|---|---|
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1070757
È in vendita un interessante terreno di circa 1.039 m² in una zona residenziale ricercata nel sud-ovest di Monaco. L’area è caratterizzata da una struttura residenziale consolidata, composta prevalentemente da case unifamiliari, bifamiliari e piccoli edifici plurifamiliari, e grazie agli eccellenti collegamenti con il centro di Monaco, nonché ai percorsi rapidi e brevi verso i laghi e le montagne, è considerata una delle zone residenziali più apprezzate della capitale bavarese.
Il terreno offre prospettive interessanti per imprese edili e sviluppatori immobiliari che desiderano realizzare un progetto residenziale di alta qualità in una zona residenziale consolidata e molto richiesta. In base alle dimensioni del terreno e alla struttura edilizia circostante, secondo una prima valutazione approssimativa, appare fondamentalmente possibile realizzare una superficie abitativa di circa 600 m².
L’edificazione è disciplinata dall’art. 34 del BauGB (edificazione conforme a quella del vicinato). Per il tipo e l’entità dell’utilizzo edilizio è quindi determinante l’edificazione esistente nelle immediate vicinanze. Un’indicazione vincolante sull’edificabilità consentita può essere fornita esclusivamente dalle autorità competenti.
Gli interessati e gli sviluppatori immobiliari sono pertanto espressamente invitati a effettuare autonomamente una verifica urbanistica e un coordinamento con il competente Referat für Stadtplanung und Bauordnung della Città di Monaco. Tutte le indicazioni relative alla possibile edificazione costituiscono esclusivamente una valutazione preliminare non vincolante e devono essere verificate dall’acquirente sotto la propria responsabilità.
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