| Zona de terreno | 1039 m² |
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| Precio de compra | 1.850.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1070757
Se ofrece a la venta un atractivo terreno de aprox. 1.039 m² en una zona residencial muy solicitada del suroeste de Múnich. El entorno se caracteriza por una estructura residencial consolidada, con predominio de viviendas unifamiliares, viviendas pareadas y pequeños edificios plurifamiliares, y es una de las zonas residenciales más populares de la capital bávara gracias a sus excelentes conexiones con el centro de Múnich, así como a las rápidas y cortas distancias hacia los lagos y las montañas.
El terreno ofrece interesantes perspectivas para promotores inmobiliarios y desarrolladores de proyectos que deseen realizar un proyecto residencial de alta calidad en una zona residencial consolidada y muy demandada. Debido al tamaño del terreno y a la estructura edificatoria del entorno, según una primera estimación aproximada, en principio parece posible realizar una superficie habitable de unos 600 m².
La edificación se rige por el §34 del BauGB (edificación conforme a la del entorno). Por tanto, la edificación existente en las inmediaciones es determinante para el tipo y el alcance del uso edificatorio. Una declaración vinculante sobre la edificación permitida solo puede ser emitida por las autoridades competentes.
Por ello, se insta expresamente a los interesados y desarrolladores de proyectos a realizar por su cuenta una comprobación conforme a la legislación urbanística, así como una coordinación con la Oficina de Obras competente de la capital bávara, Múnich. Todos los datos relativos a la posible edificación constituyen únicamente una primera estimación no vinculante y deberán ser comprobados bajo la responsabilidad del comprador.
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