| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 195 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 433 m² |
|---|
| Precio de compra | 680.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.490,58 €/m² |
| Comisión | 2.38 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa adosada ofrecida se encuentra en Sommerberg, una de las zonas residenciales más solicitadas de Dortmund. La vivienda convence por su generosa distribución y, con una superficie habitable de aproximadamente 190 m² (según el expediente de construcción) distribuidos en tres plantas, ofrece mucho espacio para familias o para quienes valoran vivir con amplitud.
En 2014, el inmueble fue modernizado ampliamente. Entre otras cosas, se renovaron el tejado, las ventanas, la instalación de calefacción y las conducciones de electricidad y agua; por tanto, el inmueble ya ha sido modernizado técnicamente de forma considerable.
Distribución:
La planta baja constituye el centro de la vivienda. Aquí le espera una zona abierta de estar y comedor con cocina equipada de alta calidad e isla de cocina, ya incluida en el precio de compra. La cocina está equipada con una encimera de granito, un horno de vapor, una cafetera integrada, una placa de inducción NEFF y una campana extractora con salida de aire al exterior. Únicamente el frigorífico no se incluye en la venta.
La zona de estar es espaciosa, dispone además de una chimenea y ofrece acceso directo a la terraza y al jardín.
En la parte delantera hay un nicho para un armario ropero.
Esta planta se completa con un aseo de invitados.
En la planta superior se encuentran dos habitaciones infantiles de tamaño casi idéntico, cada una con acceso al balcón. Si fuera necesario, existe aquí, eventualmente, la posibilidad de retirar la pared central y crear así una estancia amplia.
Además, en esta planta se encuentra un amplio dormitorio principal con una superficie de casi 26 m². El dormitorio dispone de un aseo independiente, accesible exclusivamente desde el dormitorio. A medio plazo, también existe la posibilidad de instalar aquí un pequeño cuarto de baño adicional.
Esta planta se completa con un amplio cuarto de baño (aprox. 12 m²) con luz natural, ducha, WC y bañera.
La buhardilla acondicionada forma parte íntegramente de la superficie habitable y ofrece un amplio estudio, que también dispone de acceso a un balcón.
Además, hay un sótano acondicionado para uso residencial con una superficie útil de aproximadamente 67 m². Esto ofrece numerosas posibilidades, por ejemplo, para una oficina en casa, una zona de ocio o simplemente espacio de almacenamiento adicional.
El jardín es compacto. Gracias a su orientación noroeste y al lado oeste sin edificaciones delante, la zona permanece soleada hasta bien entrada la tarde. Sin embargo, el jardín necesita algo de mantenimiento o una adaptación individualRediseño.
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