أوستر هولتس | منزل أحلام لعائلة واحدة مع حديقة كبيرة وأرض للبناء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تتحد الهندسة المعمارية الأنيقة والتقنيات الحديثة وقطعة الأرض المبهرة في هذا المنزل العائلي المبني حوالي عام 1962. وبعد تحديثات شاملة أُجريت حوالي عام 2014، يقدم العقار اليوم مكاناً سكنياً عالي الجودة مع إمكانيات استخدام متنوعة.

على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 1.006 م²، تتوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 166 م²، بالإضافة إلى مساحة استعمال تبلغ حوالي 88 م². ويمنح البناء بنظام المستويات المنفصلة المنزلَ القائمَ بذاته ديناميكية معمارية مميزة، ويخلق مزيجاً مريحاً من المسافات القصيرة والانفتاح.

تتسم منطقتا المعيشة وتناول الطعام بوفرة دخول الضوء، حيث توفر التدفئة الأرضية، وارتفاعات الأسقف التي تصل إلى حوالي 3,20 م، والأضواء الكاشفة المدمجة، ومساحات النوافذ الكبيرة، إحساساً مبهراً بالرحابة مع إطلالة على الحديقة. كما يدعم موقد الحطب الفعال، بقدرة كبيرة تبلغ 14 كيلوواط، تدفئة المنزل ويشكل عنصراً لافتاً للنظر.

يشكل المطبخ المفتوح المركب والمزود بجزيرة للطهي مركزاً اجتماعياً لهذا العقار. وتضمن الأجهزة الكهربائية عالية الجودة من Bosch وAEG وظائف عملية بتصميم عصري.

تتوزع أربع غرف نوم مشرقة على مستويات الانقسام سهلة الوصول، وتتيح مجالاً كافياً لاستخدامها كغرفة ملابس أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي.

وتتميز بشكل خاص قسمة الحمامين المزودين بضوء النهار، واللذين تربطهما دش مشترك. فبينما يضم أحد الحمامين حوض استحمام زاوية إضافياً، يحتوي الحمام الثاني على مبولة.

تطبع المواد عالية الجودة أرجاء المنزل بأكمله، وتخلق أجواءً سكنية مريحة من خلال باركيه الخشب الطبيعي والفينيل والبلاط والسجاد. كما توفر النوافذ ذات الزجاج الثلاثي من حوالي عام 2014، والسقف المعزول، ونظام التهوية مع استعادة الحرارة، والتركيبات الكهربائية الحديثة ثلاثية الأسلاك المزودة بقاطع حماية FI ونظام المنزل الذكي من Homematic، رفاهية عصرية.

وفي المساحة الخارجية، يدعو التراس المرصوف حديثاً، المواجه للجنوب والمزود بمظلة كهربائية، إلى الاسترخاء. إلا أن أبرز ما يميز المكان هو المطبخ الخارجي المغطى، المزود بفرن بيتزا مبني بالطوب، ووصلة غاز، وشواية وثلاجة. وبالاتفاق، تكون الأجهزة المركبة مشمولة بالفعل في سعر الشراء.

وتمنح أشجار الجوز والكرز والكمثرى المحيطة بالحديقة المكان طابعاً يشبه الحدائق العامة. كما تسهّل وصلة المياه الجوفية ونظام الرش والمخزن الكبير العناية بالمساحات الخضراء واستخدامها.

ما يصل إلى ثلاثة أماكن لوقوف السيارات متاحة في العقار، وقد تم تحويل المرآب السابق في حوالي عام 2025 إلى غرفتي تخزين عمليتين.

وخلاصة القول، ينتظرك هنا منزل في موقع مرغوب، يجمع بين الرحابة وجودة الحياة بطريقة مميزة.

الموقع