موقع مركزي في أشافنبورغ: شقة من 4 غرف مع شرفة ومصعد وأول إشغال بعد تجديد شامل

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

هذه الشقة أكثر من مجرد أربعة جدران – إنها تجربة بناء جديد حقيقية ضمن مبنى قائم. في شارع شتادلمن شتراسه 31 في أشافنبورغ، ينشأ منزل عصري بأعلى مستوى من خلال التجديد الشامل للمبنى بأكمله.

هنا لا تستثمرون في شقة فحسب، بل في مبنى مُجدد بالكامل، يوازي عملياً مبنى جديداً من الناحية التقنية والطاقة والمظهر.


السكن بجودة وإحساس:

على مساحة تقارب 102 م²، ينتظركم مخطط مدروس يضم منطقة معيشة وتناول طعام وطهي واسعة، تشكل قلب الشقة. ومن هنا تصلون مباشرة إلى الشرفة المُنشأة حديثاً – ملاذكم الشخصي في الهواء الطلق.

توفر غرفة النوم الهدوء والراحة، بينما يمكن استخدام الغرفتين الإضافيتين بمرونة كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة أطفال. كما توفر غرفة تخزين إضافية وقبو خاص مساحة عملية للتخزين.


مبنى كامل بحالة «مبنى جديد»
يُجدد العقار من الأساس – وهي ميزة حاسمة لكم:

واجهة جديدة مع عزل حراري كامل
مضخة حرارية حديثة بالاشتراك مع تدفئة أرضية
نظام تهوية مع استعادة الحرارة من أجل مناخ داخلي صحي
نوافذ جديدة بزجاج ثلاثي؛ العديد منها ممتد حتى الأرضية
مصعد جديد للوصول المريح مع سهولة أكبر لذوي الإعاقة
تجديد كامل لتركيبات الصرف الصحي والكهرباء في المبنى بأكمله
تجديد كامل للمناطق الداخلية

النتيجة: تكاليف طاقة منخفضة (فئة الطاقة: A+)، راحة سكنية عالية وأماناً مستقبلياً أقصى.


تجهيزات تثير الإعجاب:

أرضيات باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي لإحساس سكني دافئ
بلاط تصميمي كبير الحجم (60 × 120 سم)
جدران ملساء مع طبقة ورق جدران مخصصة للطلاء – عصرية وخالدة
تسليم جاهز للسكن – ما عليكم سوى الانتقال والشعور بالراحة
منظومة شرفات واسعة ومُنشأة حديثاً


موعد الإنجاز:
الإنجاز المخطط: خريف 2026


لماذا تتميز هذه الشقة:

العروض المماثلة نادرة: تحصلون على مزايا مبنى جديد، مقترنة بموقع وطابع منطقة سكنية قائمة ومتطورة. مثالية للسكن الشخصي بمستوى عالٍ من المتطلبات أو للمستثمرين ذوي الرؤية المستقبلية.

آخر

يسعدنا أن نضع تحت تصرفكم المزيد من المعلومات ونرتب لكم موعدًا شخصيًا للمعاينة.

الموقع

وصف الموقع

تقع Stadelmannstrasse في حي هادئ ومع ذلك مركزي في Aschaffenburg. في المنطقة المباشرة ستجدون العديد من فرص التسوق، والمطاعم، والمقاهي، وكذلك المدارس ورياض الأطفال. إن المركز التاريخي للمدينة بما يقدمه من عروض ثقافية غنية يبعد فقط مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، كما أن الارتباط بوسائل النقل العام يتيح الوصول السريع إلى أحياء أخرى وكذلك إلى المناطق المحيطة.