Wohnen / Essen / Kochen
Küche
Wohnen
Schlafzen
Tageslichtbad
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 81 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 30.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Kullanılabilir alan | 5 m² |
| Satış fiyatı | 420.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.185,18 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu daire dört duvardan çok daha fazlası – mevcut bir binada gerçek bir yeni yapı deneyimi. Aschaffenburg'daki Stadelmannstraße 31 adresinde, binanın tamamının kapsamlı tadilatıyla en üst düzeyde modern bir yaşam alanı oluşturuluyor.
Burada yalnızca bir daireye değil, teknik, enerji verimliliği ve görünüm açısından neredeyse yeni bir binaya denk, baştan sona yenilenmiş bir binaya yatırım yapıyorsunuz.
Kalite ve keyifle yaşam:
Yaklaşık 81 m²'lik alanda, dairenin merkezi niteliğindeki geniş oturma, yemek ve mutfak alanına sahip, özenle tasarlanmış bir plan sizi bekliyor. Buradan doğrudan yeni yapılmış balkona çıkabilirsiniz – açık havada size özel bir dinlenme alanı.
Yatak odası huzur ve konfor sunarken, bir başka oda ev ofisi, misafir odası veya çocuk odası olarak esnek biçimde kullanılabilir. Ek bir depo odası ve size ait bir bodrum bölmesi kullanışlı depolama alanı sağlar.
“Yeni yapı durumunda” bütün bir bina
Gayrimenkul baştan sona yenileniyor – bu sizin için önemli bir avantaj:
Tam ısı yalıtımlı yeni cephe
Yerden ısıtmayla birlikte modern ısı pompası
Sağlıklı bir iç mekân iklimi için ısı geri kazanımlı havalandırma sistemi
Yeni, 3 kat camlı pencereler; çoğu tavandan zemine kadar
Rahat ve engelsiz erişime yakın kullanım için yeni asansör sistemi
Binanın tamamında tamamen yenilenmiş sıhhi tesisat ve elektrik tesisatı
İç mekânlar tamamen yenilendi
Sonuç: düşük enerji maliyetleri (enerji sınıfı: A+), yüksek yaşam konforu ve geleceğe yönelik maksimum güvence.
Etkileyici donanım:
Sıcak bir yaşam hissi için yüksek kaliteli gerçek ahşap parke
Büyük ebatlı tasarım fayansları (60 x 120 cm)
Boya örtüsüyle kaplanmış, pürüzsüz macunlu duvarlar – modern ve zamansız
Oturuma hazır teslim – sadece taşının ve keyfini çıkarın
Geniş, yeni inşa edilmiş balkon sistemi
Tamamlanma:
Planlanan tamamlanma tarihi: 30.11.2026
Bu daire neden özel:
Benzer fırsatlar nadirdir: Yerleşik bir yaşam çevresinin konum ve yapı özellikleriyle birleşen yeni yapı avantajlarına sahip olursunuz. Beklentileri yüksek oturum sahipleri veya ileri görüşlü yatırımcılar için idealdir.
Görüntülenen fotoğraflar, aynı binada bulunan, benzer nitelikte ve tamamen tamamlanmış bir daireye aittir.
Size memnuniyetle daha fazla bilgi sunar ve kişisel bir yerinde inceleme randevusu ayarlarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Stadelmannstrasse, Aschaffenburg’un sakin ancak merkezi bir semtinde bulunmaktadır. Yakın çevrede çok sayıda alışveriş imkânı, restoran, kafe, okul ve anaokulu bulabilirsiniz. Zengin kültürel olanaklara sahip tarihi şehir merkezi yalnızca kısa bir yürüme mesafesindedir; toplu taşıma bağlantıları ise diğer semtlere ve çevre bölgelere hızlı ulaşım imkânı sunmaktadır.
319.000 € Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanleger63739 Aschaffenburg– Aschaffenburg
199.000 € DIETZ: Enerji verimliliği iyileştirilmiş 7 ailelik binada teraslı daire - Godelsberg ve orman kenarı yakınında!63739 Aschaffenburg
395.000 € DIETZ: Garajlı, balkonlu, enerji verimliliği yenilenmiş 7 ailelik binada 5 odalı çatı katı dairesi! Orman kenarına yakın!63739 Aschaffenburg
