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Tageslichtbad
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 4 |
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 30.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
| Prezzo di acquisto | 420.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.185,18 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento è molto più di quattro mura: offre una vera esperienza da nuova costruzione all’interno di un edificio esistente. In Stadelmannstraße 31 ad Aschaffenburg, la ristrutturazione completa dell’intero edificio darà vita a una casa moderna di altissimo livello.
Qui non investite soltanto in un appartamento, ma in un edificio completamente rinnovato, che dal punto di vista tecnico, energetico ed estetico equivale praticamente a una nuova costruzione.
Abitare con qualità e carattere:
Su ca. 81 m² vi attende una planimetria ben studiata, con un’ampia zona giorno, pranzo e cucina che costituisce il cuore dell’appartamento. Da qui si accede direttamente al nuovo balcone, il vostro rifugio personale all’aperto.
La camera da letto offre tranquillità e comfort, mentre un’altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio domestico, camera per gli ospiti o cameretta. Un ulteriore ripostiglio e una cantina privata offrono spazio pratico.
Un intero edificio in «condizioni pari al nuovo»
L’immobile verrà rinnovato dalle fondamenta: un vantaggio decisivo per voi:
Nuova facciata con isolamento termico completo
Moderna pompa di calore abbinata al riscaldamento a pavimento
Impianto di ventilazione con recupero del calore per un clima interno salubre
Nuove finestre con tripli vetri, molte delle quali a tutta altezza
Nuovo impianto ascensore per un accesso comodo e senza barriere architettoniche
Impianti idraulici ed elettrici completamente rinnovati in tutto l’edificio
Interni completamente rinnovati
Il risultato: bassi costi energetici (classe energetica: A+), elevato comfort abitativo e massima sicurezza per il futuro.
Dotazioni che conquistano:
Pregiato parquet in legno massello per un’atmosfera calda e accogliente
Piastrelle di design in grande formato (60 x 120 cm)
Pareti rasate a finitura liscia e rivestite con tessuto da tinteggiatura: moderne e senza tempo
Consegna pronta per essere abitata: basta trasferirsi e sentirsi a casa
Ampio complesso di balconi di nuova realizzazione
Completamento:
Completamento previsto: 30.11.2026
Perché questo appartamento è speciale:
Le offerte comparabili sono rare: avrete i vantaggi di una nuova costruzione, combinati con la posizione e la solidità di un contesto residenziale consolidato. Ideale per chi desidera abitarci e cerca qualità, o per investitori lungimiranti.
Le immagini mostrate ritraggono un appartamento comparabile, già completamente ultimato, nello stesso edificio.
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La Stadelmannstrasse si trova in un quartiere tranquillo e tuttavia centrale di Aschaffenburg. Nelle immediate vicinanze si trovano numerose possibilità di shopping, ristoranti, caffè, nonché scuole e asili. Il centro storico, con la sua ricca offerta culturale, è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre i collegamenti con i mezzi pubblici consentono di raggiungere rapidamente altri quartieri della città e i dintorni.
319.000 € Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanleger63739 Aschaffenburg– Aschaffenburg
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