Wohnen / Essen / Kochen
Badezimmer
Schlafzimmer
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 102 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
| Precio de compra | 510.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso es mucho más que cuatro paredes: es una auténtica experiencia de obra nueva en un edificio existente. En Stadelmannstraße 31, en Aschaffenburg, se está creando un hogar moderno del más alto nivel mediante la rehabilitación integral completa de todo el edificio.
Aquí no solo invierte en un piso, sino en un edificio completamente renovado que, desde el punto de vista técnico, energético y visual, prácticamente equivale a una obra nueva.
Vivir con calidad y emoción:
En aproximadamente 102 m² le espera una distribución bien pensada, con una amplia zona de estar, comedor y cocina como pieza central del piso. Desde aquí accederá directamente al balcón de nueva construcción: su refugio personal al aire libre.
El dormitorio ofrece tranquilidad y confort, mientras que las otras dos habitaciones pueden utilizarse de forma flexible como despacho en casa, habitación de invitados o habitación infantil. Un trastero adicional y un cuarto propio en el sótano proporcionan un práctico espacio de almacenamiento.
Todo un edificio en «estado de obra nueva»
El inmueble se renueva por completo desde los cimientos, una ventaja decisiva para usted:
Nueva fachada con aislamiento térmico integral
Bomba de calor moderna en combinación con calefacción por suelo radiante
Sistema de ventilación con recuperación de calor para un clima interior saludable
Nuevas ventanas con triple acristalamiento; muchas de ellas hasta el suelo
Nuevo ascensor para un acceso cómodo y con pocas barreras
Instalaciones sanitarias y eléctricas completamente renovadas en todo el edificio
Zonas interiores completamente renovadas
El resultado: bajos costes energéticos (clase energética: A+), un alto confort residencial y máxima seguridad de futuro.
Equipamiento que entusiasma:
Parqué de madera natural de alta calidad para una sensación cálida en el hogar
Baldosas de diseño de gran formato (60 x 120 cm)
Paredes alisadas con vellón de pintor: modernas y atemporales
Entrega lista para entrar a vivir: simplemente mudarse y sentirse bien
Amplia instalación de balcones de nueva construcción
Finalización:
Finalización prevista: otoño de 2026
Por qué este piso es especial:
Las ofertas comparables son poco frecuentes: obtendrá las ventajas de una obra nueva, combinadas con la ubicación y la solidez de un entorno residencial consolidado. Ideal para propietarios exigentes o inversores con visión de futuro.
Con mucho gusto le proporcionamos más información y concertamos una cita personal para la visita.
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La Stadelmannstrasse se encuentra en un barrio tranquilo y, sin embargo, céntrico de Aschaffenburg. En las inmediaciones encontrará numerosas posibilidades de compra, restaurantes, cafés, así como escuelas y guarderías. El casco histórico de la ciudad, con su amplia oferta cultural, está a solo un corto paseo, y la conexión con el transporte público permite un acceso rápido a otros barrios de la ciudad así como a los alrededores.
199.000 € DIETZ: ¡Apartamento con terraza en edificio de 7 viviendas rehabilitado energéticamente, cerca de Godelsberg y del borde del bosque!63739 Aschaffenburg
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