Wohnen / Essen / Kochen
Badezimmer
Schlafzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Surface utile | 5 m² |
| Prix d'achat | 510.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 000,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement est bien plus que quatre murs : c’est une véritable expérience de construction neuve dans un bâtiment existant. Au 31, Stadelmannstraße à Aschaffenburg, la rénovation complète de l’ensemble du bâtiment donnera naissance à un logement moderne de très haut niveau.
Vous n’investissez pas seulement dans un appartement, mais dans un bâtiment entièrement rénové, qui correspond pratiquement à une construction neuve sur les plans technique, énergétique et esthétique.
Habiter avec qualité et bien-être :
Sur environ 102 m², un plan bien pensé vous attend, avec un généreux espace séjour, repas et cuisine constituant le cœur de l’appartement. De là, vous accédez directement au balcon nouvellement créé – votre espace de retraite personnel en plein air.
La chambre offre calme et confort, tandis que deux autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme bureau à domicile, chambre d’amis ou chambre d’enfant. Un débarras supplémentaire ainsi qu’une cave privative offrent un espace de rangement pratique.
Un bâtiment entier en « état neuf »
Le bien est entièrement rénové – un avantage décisif pour vous :
Nouvelle façade avec isolation thermique complète
Pompe à chaleur moderne combinée à un chauffage au sol
Système de ventilation avec récupération de chaleur pour un climat intérieur sain
Nouvelles fenêtres à triple vitrage ; nombreuses fenêtres allant jusqu’au sol
Nouvel ascenseur pour un accès confortable et à mobilité réduite facilitée
Installations sanitaires et électriques entièrement rénovées dans tout le bâtiment
Parties intérieures entièrement rénovées
Résultat : faibles coûts énergétiques (classe énergétique : A+), grand confort d’habitation et sécurité maximale pour l’avenir.
Des équipements qui séduisent :
Parquet haut de gamme en bois véritable pour une atmosphère chaleureuse
Carrelage design grand format (60 x 120 cm)
Murs lissés avec voile de rénovation – modernes et intemporels
Livraison prête à habiter – emménagez et profitez immédiatement
Spacieux ensemble de balcons nouvellement construit
Achèvement :
Achèvement prévu : automne 2026
Pourquoi cet appartement est particulièrement intéressant :
Les offres comparables sont rares : vous bénéficiez des avantages d’une construction neuve, associés à l’emplacement et à la substance d’un environnement résidentiel établi. Idéal pour les propriétaires occupants exigeants ou les investisseurs prévoyants.
Nous nous ferons un plaisir de vous fournir de plus amples informations et de convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite.
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Le Stadelmannstraße se situe dans un quartier calme et pourtant central d’Aschaffenburg. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses possibilités d’achat, des restaurants, des cafés ainsi que des écoles et des jardins d’enfants. Le centre historique de la ville, avec sa riche offre culturelle, n’est qu’à quelques minutes à pied, et la desserte par les transports publics permet de rejoindre rapidement d’autres quartiers ainsi que les environs.
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